一场乡村振兴改革新实践，正在苏州这个村子上演

□苏报驻昆山首席记者 朱新国

从30多年前外来姑娘不愿嫁的穷村，到村级经济不断壮大远近闻名的富村，再到农文旅融合打造一厅多园的乡村综合体，在一次次蝶变中，昆山张浦镇金华村诠释着乡村振兴的时代内涵。

习近平总书记在参加十四届全国人大一次会议江苏代表团审议时指出，加快构建新发展格局，是推动高质量发展的战略基点。全面推进乡村振兴、畅通城乡经济循环是构建新发展格局的题中应有之义。

立足一方热土，依托资源禀赋，金华村在自我超越中践行着高质量发展的宏大主题。

绿树鲜花的掩映下，一幢幢乡村别墅与一排排园区建筑错落有致，各有千秋；创意民宿与生态庄园、户外营地等多元共生，野趣十足；村民与创业青年、慕名游客相视而笑，和谐共处一场乡村振兴的新实践正在金华村上演。

植入造血功能，保持乡村综合体持久生命力

金华村由原金华村和北村两个行政村合并而成，村域面积3.4平方公里，人口4100多人，目前保留南华翔和北华翔两个自然村。金华村先后获全国文明村中国美丽宜居示范村江苏省生态文明建设示范村江苏省社会主义新农村建设先进村等荣誉。

高位布局，塑造的不仅仅是乡村样态，更加侧重的是乡村气质和底蕴。

以金华村为核心启动项目，构建一厅多园的匹格村落产业园区，致力打造昆山乡村振兴新样板。这是思尔腾接手金华村改造项目的初衷和使命。

匹格村落是上海思尔腾科技集团为金华村量身构建的一个新IP。一厅多园则是指一个田园客厅，辅之以菜园、花园、果园、萌宠园等多园并茂。

近日，记者走进金华村田园客厅，伤心招待所讨厌出门等独特标语装点下的匹格岛外民宿里，民宿负责人杨思维和小伙伴正忙着接待住店客人。除了普通房间，我们还特别设计出亲子间、宠物保留房。杨思维介绍，民宿从去年10月正式营业以来，平均入住率达到50%左右，符合当时的预期。为了拓展营销渠道，杨思维和小伙伴坚持在直播平台上更新作品，目前在全苏州民宿行业里抖音收藏第二，口碑第三，取得了良好的宣传效果。

突破传统的招租模式，并非一租了之。思尔腾以联营孵化方式引入三位民宿创业者成立岛外民宿品牌，为他们解决运营前后的一系列难题，包括提供前期投资、获取客源、运营经验以及帮助构建管理体系等。创业初期会面临各种各样的问题，平台的价值就在于让专业的人做专业的事，创业者可以跟着我们一起走，随着我们搭建更多的平台，他们有资金和项目也可以介入，由此形成一个良性发展共同体。昆山思尔腾公司负责人罗娟说。

匹格拾月派对是一个多功能聚会空间，里面3个场馆可承载公司团建、沙龙年会、文娱赛事、生日派对等活动，提供一站式的吃喝玩乐，同时满足商务需求。不久前，一对情侣还在这里举行了求婚仪式，我们花两天时间布置出浪漫的场景，令两位新人度过了难忘的夜晚。工作人员李周琴说。

近年来，各地发展乡村文旅综合体之风盛行，然而，也都面临各领风骚一两年的窘境。原因在于，网红打卡点具有一定的生命周期，当游客流量日趋减少，乡村文旅综合体的持续生命力在哪里？罗娟说。

为此，在金华村匹格村落布局之初，思尔腾便为其植入了造血功能。通过对老旧厂房修缮改造，建设了匹格双创产业园，盘活原有村集体资产10000余平方米，匹格双创产业园以农创+科创为主题，形成双创引擎，赋能推动乡村一、二、三产联动升级。

同时，通过党建引领结合思尔腾基金+运营模式，打造昆山首家乡村双创产业孵化平台，以产业为纽带，衔接农区、镇区、园区形成三区联动发展，实现产业、人才、文化、生态、组织五大振兴。据了解，目前已有多家科创企业洽谈入驻园区事宜。

彰显共富主题，做强产业带动村民就业岗位

在以共同富裕为重要特征和本质要求的中国式现代化进程中，乡村振兴与农民共富是重大现实主题。没有乡村振兴，不可能完成中国式现代化建设任务；没有农民的富裕，全体人民共同富裕的美好前景亦不可能变成现实。

应该说，匹格村落的流量为金华村村民带来了致富良机。

54岁的李建妹在村上的物业公司上班，每天手持扫把和簸箕勤快地清理着村庄路面。她给记者算了一笔账：保洁工作收入2100多元，退休金2300多元，村里分红1380多元，每月收入近6000元。此外，她的房屋一年租金近7万元。相比以前，现在的生活太幸福了，村里就像个旅游景点，看到一张张笑脸每天都很开心，到处都是挣钱的机会。李建妹说。

金华村党委书记、村委会主任丁新良告诉记者，一厅多园的格局形成后，村民的房屋也升值了，年租金从五六万元起步，最高可达10万元左右，总共241户农房中出租数达95户。从房屋出租用途看，一方面是经营性的，比如开设饭店、瑜伽馆、工作室等；另一方面是住宿用房，居住人群为周边厂区的工人以及企业高管等。一些上海人将自己上海的房屋出租，特意搬来金华村居住。丁新良说，接下来，将考虑通过集体股份农房流转形式，进一步规范房屋出租行为，保障村民权益。

金华村腊肉是金华村村民传统的致富项目。每到冬季，农房院子里、窗台边、阳台上，随处可见一方方晒在阳光中的腊肉，令人垂涎欲滴。一直以来，金华村腊肉处于每家每户自产自销的状态，虽然红火但是难成气候。

思尔腾在原有腊肉基础上进行产业化升级，开设制作厂房，统一品牌、统一工艺、统一包装，让金华村腊肉走上规模化、产业化、渠道化的发展之路。开始，村民很不理解，以为这是要跟自己抢生意。罗娟表示，产业做大只会带动村民的生意更好，腊肉厂积极吸纳村民加入，有手艺的村民作为腊肉非遗技艺传承人可以在平台上岗领取薪金，有销售能力的村民可以拓展自己的销售渠道赚取工作酬劳。除了利用好电商平台，下一步筹备跟大型商超合作洽谈，打响金华村腊肉品牌，将其推向更广阔的市场。 罗娟说。

由腊肉品牌推开去，思尔腾实现匹格村落在地品牌孵化，打造本地农创文创产品，目前已开发在地农文创产品20余款，申请商标专利注册20余项。

多元化格局也为村民提供了更多的就业岗位。在匹格拾月派对上班的村民李周琴说：在家门口工作，每月有6000元的收入，还能及时照顾老人和孩子，这在以前是不敢想的。

丁新良表示，随着乡村业态的逐步开发，就业岗位优先提供给村民，村庄保洁、绿化养护的工作目前全部由村民来做。对于相关小型业态，鼓励村民参与入股，建设运营的利润也可分红。

打造和美家园，保留水墨江南鱼米之乡特质

思尔腾的介入，并没有破坏村庄的自然肌理，而是疏通了村庄肌体的毛细血管。在罗娟看来，思尔腾与金华村的连结不是物理上的简单重构，而是激发出乡村振兴升级版的化学反应。无论是业态设计、运营管理、理念输入，大家在进行头脑风暴后寻求最优解，经过考察论证、案例借鉴、立足实际，最终形成经得起推敲的落地方案。

初春时节，记者沿着笔直的入村柏油马路，行走在水杉步道，空气中的混杂着沁人心脾的各种花香，一栋栋农民别墅分外醒目，一排排经营用房人气十足。

既保留水墨江南、鱼米之乡的传统特质，让人感受到村在园中、房在景中、人在画中，又完善公共文化、教育医疗、便民服务等现代功能，构建起触手可及的群众文化圈、卫生服务圈以及行政服务圈，打造活动有场所、生活有欢乐、工作有奔头的金字招牌。丁新良说。

目前，金华村农房翻建已全部完成，弄堂之间、房前屋后有花草树木、健身器材，全村绿化率超75%，并实现强电、弱电、污水管线等全部入地，而且每家每户配备2个生态停车位，汽车可以满村跑。村里还推动天然气进村入户，每家每户用上了天然气，建有3A级智能公厕，让村民在乡村美景的怀抱中，尽享现代生活的舒适与便利。

家门口有风景，也有营生。去年，金华村举办各类产业招商村民融合活动80余场，包括成立时代菁华奖学金、积极搭建乡创基金与产业资源库、孵化运营专业主理人等，并吸纳匹格合伙人、匹格投资人。目前已完成浦腾基金壹号、贰号、叁号、肆号4支项目创投小基金搭建，为初创项目提供资金支持。

如何焕发村庄的发展新活力？要跳出金华发展金华。丁新良又有了新的设想，金华村将立足自身的优势，着力打造更长的产业链条，未来可嫁接长三角区域的农业资源来赋能村庄长足发展，比如在金华村成立一个农产品集散地，在此可以买到江浙沪的各色农产品；将建设大型冷库，为相关农产品提供保鲜功能；并在产业联动升级上开拓思维，做足相关产业链配套等。

据了解，金华村匹格村落产业园区自2022年9月1日开业以来，6个多月时间，16个文旅配套服务业态已全部落实，吸纳社会资本投资超1000万元，完成在地企业注册20余家，累计带动旅游10万余人次，孵化引导青年返乡创业就业达320余人。

张浦镇党委书记顾向民说，金华村项目秉持党建引领、乡村振兴、共同富裕为初心，通过沪苏联动，构建长三角一体化乡村振兴样板，形成一、二、三产有机联动的乡村在地运营体系。可以说，在金华村省级特色田园乡村建设的基础上，通过达成一个合作、打造一个品牌，实现振兴一个乡村、带动一个乡镇的目标。