古城公房管理首次引入市场竞争机制

苏报讯（记者王可通讯员赵晶徐国萍）经过公示，日前，2023-2024年度姑苏区直管公房委托管理单位名单正式出炉。这是姑苏区直管公房委托管理单位首次通过向全社会公开招标的方式，公开、透明、择优选取。姑苏区公房管理部门相关负责人表示，引入市场竞争机制，能够进一步优化管理单位采购模式，促使各管理单位强化精细化管理意识，朝更规范化、专业化道路发展，全面提升直管公房管理水平。

直管公房是计划经济时期福利分房的产物，在当时发挥了其特定的历史功能。如今公房淡出大多数人的视野，但对于公房管理者来说，直管公房的管理内涵在当下则变得更为丰富。苏州直管公房保有量居全省前列，而姑苏区作为苏州市直管公房最为集中的区域，范围内有市属直管公房约192万平方米，共有承租户3.2万户。如何进一步提升直管公房管理水平，是关系到提高公房住户生活质量、保护公房中的古建筑的关键点，也是当下摆在姑苏区公房管理者面前亟待解决的问题。

2022年，保护区、姑苏区正式发布《保护区、姑苏区古城保护更新三年行动计划》。该计划重点围绕古城街坊评估和城市体检、古城片区保护更新、古城居住品质提升、公共空间品质提升、市政基础设施提升、古城管理水平提升六项重点工作，明确了未来三年的工作规划。其中，直管公房管理修缮和古建老宅活化利用都是重要内容。数据显示，姑苏区范围内市属直管公房中共有文保单位65处1489户、控保建筑169处2776户，公房面积达24万平方米。

我们在这次公开招标中，特别要求管理单位在古建筑修复和保护方面需要有丰富经验和充足的力量。姑苏区公房管理部门相关负责人介绍，此次经过公示的2023-2024年度姑苏区直管公房委托管理单位名单中，8家委托管理单位在自身实力、管理规模、专业化程度方面都有较大优势，有助于推动直管公房管理工作迈向高质量发展新台阶，更好地服务苏州社会经济发展。