黑龙江：能动司法让一拍两散变双赢共赢

“我们双方感受到了人民法院为人民群众排忧解难的真情实意。”近日，两家民营企业共同给黑龙江省高级人民法院送来了一封感谢信和锦旗。这两家企业曾因2.2亿元建设用地使用权转让合同纠纷差点一拍两散，经黑龙江高院用心用情调解，“两散”变“共赢”，取得了政治效果、法律效果和社会效果的统一。

原来，2019年，黑龙江融其农业科技有限公司（以下简称融其农业公司）将一块建设用地使用权转让给了佳木斯开美达房地产开发有限公司（以下简称开美达公司），后双方因转让款给付、建筑物拆除、土地更名过户等问题产生争议，融其农业公司起诉要求解除合同并赔偿损失，开美达公司亦提出反诉。一审法院判决解除合同。双方当事人均向黑龙江高院提起上诉。

融其农业公司、开美达公司均为民营企业，融其农业公司法定代表人谢江得系台湾投资商。因此案所涉金额较大且案情复杂，黑龙江高院决定由副院长马国担任审判长，组成合议庭进行审理。

合议庭审理后认为，虽然一审法院判决解除合同符合法律规定，但合同解除后开美达公司可能因此陷入经营困境，融其农业公司也要损失既得利益，还会产生新的争议。本案诉争用地西侧地块占地面积大，且已建成商品楼并销售，东侧地块占地面积小难以单独再次转让，案涉土地项目丧失整体开发产生的合力。

“解除合同看似于法有据，却非最佳办案效果。”马国组织合议庭研究了审理方向，确定用调解手段促进矛盾纠纷实质化解，融情理法于一体胜于机械办案，力争变双争为双赢。“我们既要做好‘裁判员’，又要当好‘服务员’，立足司法职能推动解决民营企业的急难愁盼，以公正的司法理念、优质的司法服务让企业感受到法治力量和温度，把优化营商环境、司法服务大局落到实处。”马国说。

积极寻找突破口，合议庭向双方当事人提出，黑龙江高院将在法律框架下搭建两企业重新合作的平台，以民事调解书清结和固化先前纷争，再造两企业合作新起点，放眼未来，互利共赢。希望投资者重新把信心、资金和期待利益留在黑龙江，在现代化龙江振兴发展中共创共赢。

“在调解中，我们双方都感受到了司法的温暖！”谢江得说，诉讼之初，他强烈要求解除合同，现在他愿意调解、相信调解。他还表示会继续留在黑龙江投资。

两民营企业案内案外争执事项多，合议庭突出以法为据、以理服人、以情感人，深刻分析当事人诉求和利益纠葛，积极寻找利益契合点，反复帮助修改调解方案，推动争议逐渐变小，最终当事人签署了包括案外争议一并处理的一揽子调解方案。

开美达公司诉讼代理人陈阳对黑龙江高院的司法作风深为感动，他表示，公司目前正在履行调解方案。

本案通过能动司法实现了“三个效果”的统一，打造了一个龙江高质量司法典范。正如两家民营企业在感谢信中所言：“一个标的上亿的争议，剑拔弩张看似不可调和的矛盾，在合议庭努力下圆满化解矛盾，双方的利益得到了保证。”以法治力量护航民营经济高质量发展，正应如此。（赵丽丽 董翠）