看姑苏楼宇如何“一路繁花”

楼宇，承载着人们对美好生活的向往。楼宇经济作为城市发展的新型经济形态，以其集约型、高密度等特点，日益成为推动区域经济高质量发展的重要载体。近日，2024年苏州市楼宇经济政策评选结果公布，国发大厦上榜苏州市招商运营成绩突出楼宇名单，也是姑苏区唯一入选该名单的楼宇。

发展怎样的楼宇经济，怎样发展楼宇经济，是“寸土寸金”的姑苏区必须答好的重要命题。近年来，姑苏区平江新城持续推动经济形态向以现代生活性服务业、生产性服务业为主的高端型转变，探索发展楼宇经济、文化产业等新型经济形态，加速城市经济能级攀升、业态升级、模式创新，让“寸土”产“寸金”，书写新质生产力的姑苏新篇章。

企业发展乘风而上

产业集聚有把“金”钥匙

今年7月中下旬，位于国发大厦南楼的爱康卓悦PLUS+旗舰店投入试运营。爱康卓悦是中国中高端连锁体检与健康管理集团爱康集团旗下的中高端服务品牌，此次落户的爱康卓悦PLUS+旗舰店不仅是苏州首店，更是苏州的唯一门店。该旗舰店建筑面积近7000平方米，可容纳1000人体检，使用AI科技介入体检，提供全面、深度的健康管理和医疗保障服务。“平江新城向南辐射到古城区，向北又临近相城区，周边医疗资源丰富、旅游景点集中、交通网络发达，企业‘乘风而上’，对业务发展很有帮助。”爱康国宾健康体检管理集团苏州区总经理胡疏梅说。

今年上半年，平江新城共计新增（迁入）企业八百余家，注册资本近80亿元。平江新城经济发展服务局局长张健介绍，平江新城聚焦产业发展集群效应，协同多部门先后赴北京、广州多地开展招商引资，考察对接数字文化、跨境电商、医疗服务等项目35个，同时与联东U谷、雅高瑞享酒店、恒硕供应链等10个重点项目成功签约，并与一批增量存量企业签订扶持协议，为企业扎根姑苏做大做强注入了坚实的信心动力。

在“花园”里办公

产业空间展现“金”成色

写字楼是彰显城市品牌形象的“名片”，与区域产业经济的发展密不可分。今年7月，信展财富大厦全新亮相。该楼宇定位为总部经济和高新技术企业载体，将打造成为姑苏商务办公楼宇的形象标杆，进一步助力姑苏区加速构建数字经济集聚新高地。信展财富大厦坐落于平江新城核心地段，交通区位优势明显，周边医疗、教育、政务服务资源齐全。同时采用景观内庭院的独特设计，通过苏式空间格局的现代演绎，让企业员工仿佛在花园里办公。目前该楼宇已签约入驻企业三十余家，去化率达60%。

卓越的硬件配置、人性化的商务配套、领先的载体服务……在平江新城管委会副主任叶涵看来，一批以信展财富大厦为代表的特色楼宇，不仅是总部经济形象的标杆，更是数字经济、文化创意等重点产业落户的重要载体，由此汇集的人流、资金流和信息流为区域经济发展做出重要贡献。今年，平江新城产业空间进一步释放，出让M0、A35等科研专用地块六十余亩，并积极协调开工审批事项，推动地块早开发、早投用、早产出，大力推动“站产城人”深度融合。

舒心安心暖心

产业服务擦亮“金”招牌

“对企业来说，高效、开放、到位的营商服务远胜千言万语。”苏州英博口腔门诊部有限公司是今年加入平江新城商会的新会员，平江新城为企业提供的精准化个性化的衍生服务，给他们留下了深刻的印象。“以往财税方面是一对多联络，内部管理事项繁杂，我们一直想着如何来协商解决这个问题。没想到，平江新城主动询问我们是否有疑问，早早为我们想好了解决措施。”该公司负责人说。

去年，围绕人民路沿线和苏州火车站等重点区域，平江新城成立“苏新家园”楼宇联盟，设立线上招商资源共享平台，上线720°微信全景地图与“楼宇展播”公众号系列专题展示，赋能楼宇经济转型升级。今年，平江新城着重加强楼宇业态提质培优工作，依托国发大厦、世界贸易中心等高端写字楼，打造科技人才的创业首站、总部经济的落地首选。

有力的政策支持、优越的办公环境、便利的生活配套，共同激活了区域经济快速发展的新引擎。平江新城党工委书记何强表示，下半年，平江新城将盯紧主导领域，夯实现有楼宇、产业园资源，充分利用人民路沿线闲置载体，做好科技城新项目规划，推动中设数科大数据管理集成平台研发项目、李良济药业中医药技术传承创新研究中心等都市科技、数字经济类项目尽快落地开工，实施项目专人服务机制，推动洽谈项目、签约项目尽快落地、投产。（苏报融媒记者 李浛芃 通讯员 付睿宁 汤帆旖 文）