8月首周，由于加入了吴江成交数据，苏州楼市的成交量大幅上涨，而均价则回落出了“新记录”。目前依然处于楼市传统淡季，但形势火爆的成交情况让购房者的观望情绪进一步改善。相信在即将到来的“金九银十”中，将会有越来越多的楼盘走进房价上调的阵营当中，延续7月底的翘尾，8月趁胜追击。
据苏州搜狐焦点网统计，上周（2016年8月1日—2016年8月7日）苏州商品房成交2242套，成交面积220582.27平方米，总成交套数环比上涨50.67%。其中，住宅成交1634套，成交面积192362.64平方米；非住宅成交608套，成交面积28219.63平方米。上周苏州市区住宅日均成交233套。
2016年8月1日—2016年8月7日，苏州楼市住宅类房源共成交1634套，环比增加了571套，涨幅为53.72%；成交面积为192362.64平方米，环比增加了53557.67平方米，涨幅为38.58%。
从各区域成交情况来看，吴中区以成交636套斩获榜首，环比增加了31套，涨幅5.12%；吴江区成交477套，位列第二；相城区成交350套排第三，环比增加210套，涨幅150%；此外，高新区成交79套，工业园区成交68套，姑苏区成交24套。
非住宅方面，上周苏州楼市共成交608套，环比增加了183套，涨幅为43.06%；成交面积28219.63平米，环比上周减少了12149.96平米，跌幅30.1%。
另据搜狐焦点网统计，上周苏州新入市房源共计1210套，入市面积达127132.17平方米。其中住宅房源1180套，入市面积达120450.5平方米，非住宅房源入市量仅30套。上周，中海珑湾、佳兆业君汇上品、天房心著华庭均取得了预售许可证，其中中海珑湾、天房心著华庭为纯新盘。
由于加入了吴江区的数据，上周苏州楼市成交均价较以往依然被大幅拉低，在13000元/平米左右，环比上周有所下跌。
