拍出了苏州私宅司法拍卖最高价和最高溢价率
本报讯(记者 璩介力)上周,小8曾报道了《2900万就可能在苏州买个古典园林住》,普通人虽然买不起,但也觉得这个价买个园林实在不算贵。昨天记者从姑苏法院获悉,这座园林在第二次司法拍卖中,经过6位土豪的309轮竞价,最终被一位来自外地的神秘买家以6525万元竞得,溢价达3625万元。看到这个价,估计这座园林的原主人做梦都能笑醒。
绣园建于清代,当时的苏州刺绣大师沈寿曾在这里与她的丈夫一起创办“同立绣校”,培养了不少刺绣能手,新中国成立后转为直管公房,在本世纪初该房产转让给私人。房产面积为628.43平方米,土地使用权面积为812.30平方米。
该房于8月21日至22日进行了第一次拍卖,起拍价为3599.78万元,虽然流拍,但还是引起了4000多人围观。法院执行局殷东树法官曾表示,司法拍卖中一拍流拍属于正常现象,不少买家处于观望阶段,二拍才会出手。而且这一房产位于观前街附近,保存完好,又具有极高的历史价值和文化价值,二拍很可能出现激烈竞价。
8月28日10时,该房第二次拍卖拉开序幕,起拍价为2900万元,保证金为150万元,增价幅度为每次5万元。果然,第二次拍卖引起了17382次围观,218人设置提醒,并有7人报名参与了最终的竞拍。竞价高潮出现在昨天9时20分之后,竞买号G9557、K7622等6名买家交替出价296次。由于竞拍太过激烈,拍卖出现了14次延时,原本10时结束的拍卖直至10时49分才最终结束。
最终竞买号为G9557的神秘买家以6525万元出价,成为本场拍卖的最终赢家。
此次拍卖也拍出了苏州私宅司法拍卖的最高价和最高溢价率。据了解,绣园新主人将在一周内完成房款的交付。