苏州都市网 热门快讯便民频道资讯中心房产频道生活频道汽车频道家居频道苏州商业婚庆频道苏州旅游母婴频道
首页 > 资讯中心 > 苏州资讯 正文

姑苏区有了首支物业巡逻队

字号: 2016-09-06 08:57 来源:苏州日报
娄门街道由2名物业工作人员、1名城管协管员和1名公安辅警组成的物业巡逻队,在辖区开展巡逻工作。   □记者 徐志强 摄□苏报记者 正华苏报通讯员张雨琛今年6月,姑苏区娄

娄门街道由2名物业工作人员、1名城管协管员和1名公安辅警组成的物业巡逻队,在辖区开展巡逻工作。   □记者 徐志强 摄

□苏报记者 正华苏报通讯员张雨琛

今年6月,姑苏区娄门街道联合永金物业管理有限公司,在辖区南片社区成立了姑苏区第一支物业巡逻队。娄门街道城市建设科相关工作人员介绍,“成立巡逻队是街道结合目前‘城警联勤’的工作经验,整合辖区城警、物业资源后提出的新的物业管理模式。”

“每天早晨买菜回来都能看到他们几个人开着巡逻车巡逻,从来没有间断过。”家住苏大北小区的赵逸琴阿姨告诉记者,自从有了这支物业巡逻队伍,小区的环境面貌整体上提升了不少。

老旧管理模式下,各类问题频发

娄门街道南部片区集中了相门、东环、新湘苑等老新村较为密集的3个社区,这3个社区的大部分老新村由永金物业公司负责管理已有十年之久。和大多数老新村物业管理模式一样,这些小区一直依靠门岗值班制度来进行物业的日常管理,巡逻工作只会在夏季的晚上进行,存在着频率低、时间短、问题多等情况,老新村内电瓶车的偷盗事件也频频发生。

“为了配合管理需要,我们购置了2辆电瓶车,加大了白天巡逻的力度。”永金物业东环片区主任王员会告诉记者,起初的改革虽有成效但并不显著,一方面由于电瓶车数量有限,可供出行巡逻的人数较少,另一面则是电瓶车趋于平常,没有显著的管理标识,所带来的威慑力不足。“老的物业管理模式已经跟不上当前社区发展,如何积极探索出一套新的模式和体系是我们物业管理部门每天都在考虑的问题。”

成立巡逻队,为居民生活保驾护航

今年6月,在娄门街道的支持下,永金物业公司成立了姑苏区第一支物业巡逻队。据娄门街道相关工作人员介绍,巡逻队由2名物业工作人员、1名城管协管员和1名公安辅警共4人组成,每天都会在上午9点、下午3点和晚上10点三个时间段,不间断开展巡逻工作。“我们的巡逻队从苏大北小区出发,沿莫邪路至日规路,再从长风新村、东环一三村穿过至三新路,最后经由东环五六村回到苏大北小区内,一趟下来至少要1个小时左右,有时路上需要处理的事情多一些可能会需要2个小时。”

目前,物业巡逻队主要针对无证摊贩乱设摊点、建筑垃圾随意堆放、小区电瓶车偷盗、绿化带毁绿种菜等问题展开巡逻工作。紧邻新苏农贸市场的东环一三村内,每日都会聚集一些无证摊贩,兜售蔬菜、水果、早餐等,严重影响了小区秩序和居民的正常生活。“每天早上9点的那趟巡逻我们都会到无证摊贩的集中地点去看看,发现后立即要求他们撤离,摊贩来的次数渐渐地少了,最近几乎没有了。”王员会告诉记者,除了无证摊贩减少外,辖区的电瓶车偷盗率也在成立巡逻队后降为了0。

和之前的普通电瓶车相比,物业巡逻队配置的巡逻车,每次可容纳4人,外部装有警灯、并贴有“综合治理”字样的标志,可以有效起到警示的作用。据介绍,娄门街道后期还将在巡逻车后部改装出一个篮筐,为巡逻车配置2个灭火器,和辖区内已经建立完成的微型消防站起到相互配合的作用,做到发现火情及时控制,为微型消防站和消防队员赢得时间。

被动管理变主动巡查,早发现早处理

“过去面对建筑垃圾随意堆放、绿化带毁绿种菜等问题时,都是在接到居民投诉后才进行处理,而现在在巡逻过程中便可在第一时间发现问题,第一时间做出处理。”由于巡逻队有着较高的巡逻频率,可以很快发现小区内哪家在装修,及时督促他们清理掉建筑垃圾。同样,对于毁绿种菜现象,发现后当场处理,可有效防止种菜面积形成规模。

过去的管理模式中,物业对于城管、公安等部门存在一定的依赖,而现在的物业巡逻队,由于兼备物业、城管、公安三部分成员,很多问题能够做到当场解决,互相配合做好小区管理工作。“物业是居民小区管理的第一责任人,我们有责任在日常工作中为居民做好服务工作。”王员会介绍道,巡逻的情况每天早晚都会拍照上传娄门街道物业QQ群和公司云平台,巡逻队也会2到3天召开一次总结例会,就最近小区内遇到和发生的事情进行交流,形成经验,建立长效的管理模式。

据了解,娄门街道自在南片社区建立巡逻队以来,社区内各类问题的投诉率下降了50%,小区面貌也焕然一新。小区的物业管理模式不断创新,物业费平均几十块钱一年却一直未变。

舞剧《孔雀》苏州再展翅 十年之约,杨丽萍将出演“冬”之篇章

舞剧《孔雀》现身苏州湾大剧院。剧院供图时隔十年,著名舞蹈艺术家杨丽萍携2022版舞剧《孔雀》再次来到苏州,并且将连演10场!昨晚,是舞剧《孔雀》开演前一晚,艺术总监杨丽萍及舞剧的5位主要演员现身苏州湾大剧院,与苏州观众畅聊舞剧《孔雀》台前幕后的故事。标志性的黑框眼镜、绣花长裙和民族风帽子、乌黑的长发当杨丽萍出现的那一刻,现场爆发出一片欢呼声。上一次来苏州,还是2013年,这是一个很美的城市。面对苏州观众的热情,杨丽萍表示,很高兴见到这么多热爱

东方诗韵与西方交响点燃美国冬日 首场iSING! Suzhou和费城交响乐团中国新年音乐会启幕

来自10个国家的15位歌唱家携手费城交响乐团,用中文演绎唐诗名篇为基础创作的新曲。  苏萱供图本报记者姜锋美国东部时间6日晚7点30分,iSING!Suzhou与费城交响乐团合作演出的唐诗的回响新年音乐会首演在费城金梅尔表演艺术中心上演。本场音乐会由iSING!Suzhou国际青年歌唱家艺术节倾力打造,是中国疫情防控政策优化调整以来首个赴美开展的大型文化交流活动,也是中国首次在西方主流艺术殿堂与世界级交响乐团合作呈现唐诗这一中华文化瑰宝。东方经典

潮YO乐趣,金彩绽放 | 张家港金茂览秀城盛大启幕

日前,在沙洲湖畔,张家港金茂览秀城开业盛典暨第三届双12苏州购物节嗨购张家港圆满举行。经过近三年的建设,这座城市悠享生活中心终于迎来金彩绽放。据介绍,此次全新开业的张家港金茂览秀城将为全城消费者带去更多品质生活方式和全新体验,为城市发展创造长期价值。同时,张家港金茂览秀城引进了YO!life永联优选超市,这是苏州永联天天鲜重塑品牌、推进产业结构调整的重要举措,也是永联天天鲜和金茂商业共建之花结出的硕果。开业盛典上,第三届双12苏州购物节嗨购张家港

万达电影携手IMAX引爆暑期档盛宴 《独行月球》超前点映好评如潮

开心麻花科幻喜剧《独行月球》于7月29日登陆全国万达IMAX影城,7月28日,万达电影与IMAX携手在全国200余城举办《独行月球》超前点映观影,各大媒体及影迷观众在脑洞大开、欢乐解压的沉浸氛围中,与沈腾、马丽一同经历酣畅淋漓的月球之旅。在场观众随即掀起热议浪潮,无论是影片品质还是万达IMAX影院的观影体验都广获好评。此次是万达电影与IMAX多年来合作宠粉的又一重磅活动,也为《独行月球》的正式公映奠定亮眼开端。深耕合作十五载 万达IMAX超前点映

时隔六年周董再出新作!Vidda大屏首发新歌MV

近日,周杰伦新歌MV在聚好看Vidda电视音乐频道大屏首发。历经网友的花式催歌,时隔六年周董终于再出新作,新歌所属专辑《最伟大的作品》将是他第十五张个人专辑。有网友调侃:这次周董没有骗我们!光听专辑名字就让人心潮澎湃了!时隔六年再出新专辑,周董将给歌迷带来怎样的惊喜?期待值妥妥拉满了!正如某网友说的:自从知道发专辑时间后,度秒如年。大屏享受新歌MV,才值得我们六年的苦苦等待!作为海信旗下年轻潮牌,Vidda音乐电视既传承了海信50余年的科技实力,

430余场夜经济活动点亮“苏州之夜” 2022“夜ZUI苏州”系列活动正式启动

苏报讯(记者 张叶)昨晚,2022夜ZUI苏州暨繁华吴江夜 点亮苏州湾活动在吴江区盛家厍老街正式启幕。市委常委、宣传部部长金洁出席活动并致辞。2022夜ZUI苏州系列活动以苏新消费笑拼苏州为主题,以扩大消费规模、提振消费信心为主线,以企业为主体,围绕夜购夜食夜娱夜动夜秀夜读夜宿夜游8个维度,全力打造1+10+8夜间促消费活动体系,全市10个板块计划推出430余场夜经济活动,营造全市范围内上下联动的促销环境和氛围,进一步丰富夜间消费场景,创新夜间消

高燃动作片撞上温婉水乡 电影《龙女孩》来苏路演 女性主题致敬功夫巨星李小龙

近日,由拉姆戈帕尔维马、刘静联合执导的首部中印合拍动作电影《龙女孩》在苏州展开路演。中方导演刘静、制片人陈萌、主演石天龙、何椰子等亲临现场,不仅现场演示了中国功夫,还分享了拍摄幕后,影片获得了现场观众的一致好评。精彩打斗引爆全场深刻主题撼动观众电影《龙女孩》以女性力量为主题,讲述了自幼喜爱中国功夫的印度女孩(普加饰)曾在幼时目睹了姐姐被侵犯致死,因没能救下姐姐而深感内疚的她在观看李小龙的电影《龙争虎斗》后,重新燃起希望,遂拜入一位中国截拳道武术大

未来帝国携手爱奇艺VR联合呈现 全感电影现身苏州

近日,中国首家全感电影院未来帝国苏州店,在苏州平江万达重磅开业。当天现场人声鼎沸,不少网红达人陆续现身,一同前来领略全感影院的魅力。区别于传统电影院的全感影院,在观影方式上跳脱出单调的平面荧幕,观众还能亲自走进电影剧情中去,360沉浸式的观影,这颠覆感官的体验可以说是重新定义了什么叫身临其境!值得一提的是,这家空降苏州的全感影院,开业以来始终自带热搜体质,吸引了众多玩咖慕名前来。为何未来帝国苏州店如此受追捧?不止是观影模式令人着迷,爱奇艺独家授权

春节档电影《新神榜:哪吒重生》开启点映 终极预告大战一触即发

春节档电影《新神榜:哪吒重生》发布反击命运版终极预告及角色海报,并宣布将于2月6日在全国37城开启IMAX厅超前点映。新哪吒李云祥被误解被质疑被打压,最终奋起反击命运正面刚,热血沸腾引爆新封神大战。影片由《白蛇:缘起》原班人马历时四年打造,追光动画、阿里影业、博纳影业、哔哩哔哩影业出品,泡泡玛特联合出品,将于大年初一登陆中国院线,粤语版同步上映,热血开年。面具人露真容竟是六耳猕猴 新哪吒迎战榜中劫突破期待《新神榜:哪吒重生》反击命运终极预告尽显热

汪峰UNFOLLOW巡回演唱会首演苏州站正式开票

在华语乐坛,提起汪峰,可谓无人不知无人不晓,无论是在摇滚还是流行,他都占据重要地位。7月3日,这位实力歌者将来到苏州,带来一场激情四射的音乐盛宴2021汪峰UNFOLLOW巡回演唱会首演苏州站,现已正式开票。从《花火》出发,途径《怒放的生命》《勇敢的心》《春天里》《存在》等众多热门金曲,2020年,一张足足13首歌的《2020》加入队伍,汪峰二十多年从未停步驻足,UNFOLLOW的磁场展开。你会发现这个被封为滚圈顶流中国内地摇滚乐脊梁的中年人,保

电影“新大头儿子”4苏州路演芝麻哥哥助阵

近日,由央视动漫集团打造的动画电影《新大头儿子和小头爸爸4:完美爸爸》在全国影院重磅上映,与此同时于苏州举行的多场大头儿子陪你过暑假路演活动也吸引大批亲子家庭参加。热情似火的观众对影片表现出无比的赞叹和好评,自发为影片写评打分还安利未到场的亲朋要带着孩子速来影院刷片。该片由总台少儿频道、央视动漫集团、万达影视传媒有限公司、天津猫眼微影文化传媒有限公司、中文在线数字出版集团股份有限公司、北京卡酷传媒有限公司联合推出,已于7月9日全国上映。小头爸爸跑

徐帆张婧仪倾力描绘母女生活故事 《关于我妈的一切》以真实触动人心

由赵天宇导演,徐帆、张婧仪、许亚军领衔主演的影片《关于我妈的一切》近日在苏州举行了提前看片,影片聚焦一位以家庭为重的母亲的平凡生活,用真实的情感触动每一位观众的内心,展现平日里融入生活的每分每秒,却又被人们忽略的母爱与亲情力量。挖掘真实生活内核 徐帆张婧仪全情投入以心传情在电影《关于我妈的一切》的创作中,导演赵天宇投入了自身初为人父后独特的情感体验,女儿的降生让他开始回溯自己的人生,也对亲情与家庭有了更多的感悟。在前期筹备中,赵天宇累积采访了解了