律师：小区内开店须经 有利害关系的业主同意
本报讯(见习记者王钰)如今，许多居民住宅区中都会配有水果店、洗衣店、超市这样的“小区伴生物”，给予住户衣食住行上的便利。近日，市民李女士向12345反映，小区内开设了多家理发店，然而方便的同时也存在负面影响。
居民担心存在安全和消防隐患
李女士家住吴中区悦澜花园。据她介绍，小区内开设了3家室内理发店，这些理发店分别位于9幢、30幢、36幢楼下，理发店开办前，并没有相关工作人员前来咨询业主意见。“明明是住宅，现在商用，我担心存在安全和消防隐患。”李女士说。
近日，记者走访了理发店附近的多户居民，大多数住户表示，小区内开设理发店还是挺方便的。住户王伯伯是理发店常客，他觉得小区理发店价格公道，技术也不错，性价比很高。也有部分住户表示并不支持，居民沈小姐向记者抱怨说：“有了理发店后，楼道里人进进出出，有的还不是本小区居民，感觉很不安全;其次，理发店占用室外公共区域，用过的盆子、毛巾都放在院子里，影响周围居民。”
邻居对周围开店
有“一票否决”权
根据李女士的介绍，记者实地考察了位于30幢与36幢楼下的理发室，两家均是简单装修，店内放置着基本的洗发理发器材。从与两位负责人的谈话中，记者了解到，两家店铺是由业主出租，理发室都没有经营执照，也没有经过专业的消防检测。
对此，记者咨询了江苏百年东吴律师事务所资深律师席志伟。他表示，居民住宅改为商用需经过相关部门审查，业主不可自行改动。理发室没有营业执照，是不合法的。另外，在居民区开办发廊、保健按摩、棋牌室等可能影响居民生活的场所，必须获得周围有利害关系居民的签字同意，只要有一人反对，就不能开办。
记者随后联系了悦澜花园物业，其相关负责人陈先生告诉记者，已收到多起有关理发店的投诉。“投诉主要是针对理发室占用公共区域，物业方面也采取了相关措施进行调解。”陈先生表示，物业方已考虑联系相关部门共同解决问题。
