业内人士：市场还是低迷渐渐回归理性
本报讯(记者王乃芹)12月是年底收官冲刺月，苏州最近的楼市成交量如何呢?从上周成交量来看，相比之前楼市火爆的时候差很远，但是相比刚实施限购后跌到底谷那段时间比，楼市在渐渐区域回温，趋于理性。新房住宅成交量已经连续五周呈现增长态势。
据房天下数据监控中心统计数据显示，上周苏州市区商品房共计成交1432套，其中住宅共计成交791套，环比增加16套，增幅为2.06%。这已经是第五周连续上涨了。据业内人士分析，目前市场还是很低迷的，只是相对最低谷的那段时时间，在一点点回温，趋于理性阶段。
从区域成交量来看，除了相城和园区以外，其他四大区的成交量较上周都是呈上升趋势。而相城上周成交109套，本周仅为12套，减少了88.99%，下降幅度略大。吴中上周以233套的住宅成交量蝉联冠军，不仅连续好几周登上宝座，成交量也较上周上涨了13套，可见吴中“撑起苏州成交量”的名头名副其实。“双吴”之一的吴江也不甘示弱，以一周成交226套仅仅比吴中少7套的成交量位列第二名。姑苏区不仅延续了上几周的势头，排在前三的位置，实现成交量连续增长。另外园区和高新区的成交量相对来说较为接近，分别为82套和94套。
二手房方面，苏州上周共成交1058套，环比下降了0.47%，其中住宅成交929套，环比下降了1.06%。上周，苏州二手住宅挂牌均价为22276元/㎡，上周挂牌均价上升，为22378元/㎡，略涨。
上周二手房住宅成交量除姑苏、园区上升之外其它区域有所下降，姑苏区成交了232套，环比上周上涨了3.11%;工业园区成交了228套，环比上周上涨了3.17%。
在其他区域中，吴中区成交了133套，环比上周下降了2.92%;相城区成交了66套，环比上周下降了13.16%;吴江区成交了167套，环比上周下降了1.18%;高新区成交了103套，环比上周下降了7.21%。
