陆娟
本报讯 (记者 陆娟)城市在发展中每翻开新的一页，都要面对旧的舍弃。为加快推进老城区城市更新速度，相关区镇、部门不断加大征收力度，创新征收模式，在提升城区功能品质的同时，也为老城区征迁安置提供了资源。近两年，全市完成房屋征收搬迁108.5万平方米。
从今年10月份开始，朝阳街道物业管理中心有了一个新单位——亭林房屋征收事务所有限公司。这是由亭林城市管理办事处牵头组建，集市征收办、城投公司和亭林城市管理办事处三位于一体，是企业化运营的事务所。事务所下设征收推进、政策宣传、房源等6个工作组，是老城区房屋征收项目的实施主体。“事务所是亭林城市管理办事处的工作创新。事务所的建立，使得征收工作机制更加高效。”市城市更新建设领导小组办公室有关负责人表示，虽然运作不到3个月，但事务所在推进朝阳路区域征收方面已发挥积极作用。该负责人介绍，亭林城市管理办事处为配合老城区城市更新，专门成立了5个社区项目组，与事务所及下设的6个工作组形成三级队伍网络，层层传递压力、分解任务。
为有力推进征收工作，亭林城市管理办事处认真做好调查摸底工作，不仅逐户调查征收居民的住房性质、面积结构、登记造册，还摸清征收用地上的历史遗留问题和突出问题，为上级决策形成第一手资料。同时，办事处还利用好基层一线的工作优势，切实把思想工作做在前、做上门、做到家、做到位，特别是做好重点人员的思想工作，以点带面，实现办事处范围内以及市征收拆迁“清零”项目各个突破的效果。
在引入社区工作人员参与征收，下转A3版 上接A1版 确保项目及时进入征收程序，对“钉子户”落实司法强拆工作的同时，相关区镇、部门还借鉴上海、苏州等地经验，完善征收程序、方式，采用征收意愿征询、签订协议征询的“两轮征询”方式，确保签约率，依法保证征迁工作高效有序。同时，我市在出台《昆山市老城区房屋征收实行货币补偿奖励的意见》的基础上，规范征收程序，加快推进商业、办公、住宅房屋货币化安置，进一步完善征迁补偿政策。
在相关区镇、部门的努力下，我市老城区重点区域征迁工作不断取得了突破。12月16日，嘉顿山庄地块建筑开始机械拆除，朝阳路老城区段5个更新单元的房屋征迁目前已完成了第一轮征收意愿征询和部分地块内企事业单位协商搬迁。其中，原汽车站地块、煤石公司、农商行计划12月底前拆除。大西门地块拆迁总户数538户，今年以来，在法院、公安、住建、社区的支持、协调下，多措并举，实施“清零工程”，目前仅余1户，这项拆迁工程有望在明年1月中旬画上句号。此外，朝阳路区域开发区、高新区段房屋征迁工作也取得较大进展，开发区段已完成3974户，并累计投入逾13亿元，完成了20多家企业征收工作，收回土地约945亩;高新区段累计农户动迁176户，企业11家。
