本报讯(记者 张立)记者从市住房和城乡建设局获悉，自从我市农房新建相关政策明确后，在一年半多的时间里，共有1695户符合条件的农户获批可在原宅基翻建住宅，另有364户获批迁入各区镇自拆自建小区。
“是不是一定要用村里提供的图纸?造房时村里人要来检查几次?”日前，城厢镇万丰村村民许师傅来到村委会，向村里提出申请，想要在老宅基地上翻建自家的房子。他边填写申请表格，边向村里的工作人员进行咨询。
因为申请建房的村民较多，万丰村还专门为前来申请翻建农房的村民安排了一间房，里面不仅有填资料的说明，墙上还贴了可供参考的几种房型，每一种都有多角度的照片，看上去很不错。万丰村是城厢镇申请原宅翻建农户较多的村。镇建管所负责人介绍说，到去年底，城厢镇共有两个片区的村民可以申请原宅翻建农房，申请的村民比较多，已经批准的有97户，其中正在建的约有60户，另外处于审批阶段的有68户。
“想在原宅基地上翻建的村民还是很多的!”沙溪镇建设部门工作人员告诉记者，仅去年沙溪镇批准的原宅翻建的农户就有近500户，实际上申请的人要多得多，有的没有通过，有的还在审核。不通过的原因也比较多，有些是户口问题，已经没有人户口还在老房子里，也有的是没有和邻居达成协议。
市住建局工作人员告诉记者，虽然早在2014年6月，市委、市政府就发布了《关于加强和规范农村保留村庄规划建设管理的指导意见》，明确了保留村庄内建房的农户的条件、申请程序等，此后又将可在原宅基翻建的范围放宽到了过渡区，但因为其间涉及到很多具体问题的明确，各镇也要制定相关政策，所以实际启动是在2015年5月，从当时到去年年底，全市共有1695户符合条件的农户获批可在原址翻建住宅，“大家翻房的热情还是比较高的”。
原宅基翻建加上迁入自拆自建小区的农户，短短一年半中超过了2000户，这也给管理和安全带来了一定的难度。据了解，在管理方面，目前，各区镇建管部门工作人员会在施工放样、基础施工、封顶等过程中，到现场进行严格的复审，确保施工符合原报批方案，甚至在外墙粉刷时也会进行检查，以确保新房与整个区域在风貌上保持一致。
在安全方面，区镇建管部门会对施工人员开展一些安全教育活动，也会要求房主和包工头给施工人员买人身意外险等，并在此基础上加强日常的安全检查。今年，一些区镇还将在农房翻建中实施“委托第三方监理”制度，由镇招标监理公司，对农房建设进行安全和监理，进一步强化农房建设中的安全和质量管理。
