1
堆放在公共区域的纸箱
本报记者 叶永春
“双十一”、“双十二”，加上年前囤年货，疯狂的网购“买买买”背后，是小区里废纸箱数量的狂增。业主丢弃的废纸箱、旧家具，被小区保洁员归集后堆放在地下车库中，影响到消防、人防设施，的确存在一定问题，同时，这部分还有利用价值的废旧物，由物业保洁员来回收卖钱，是否妥当?对此市民中存在不同看法。
业主反映：保洁员除了打扫卫生
还有“副业”
前天上午，家住高新区沁怡家园的业主反映称，小区保洁员在打扫卫生的过程中，陆陆续续将收集来的废品归集到一起，堆放在地下车库的保洁用房周边。墙边以及保洁用房内，均是一包包废品，影响环境不说，还妨碍到车辆通行，更令他担心的是，这些废品中大部分是纸箱等可燃物，存在一定的安全隐患。
这名业主表示，对此他多次向物业人员反映，但对方一直称会清理，不过几个月过去了，堆放在地下车库中的废品还是很多。临近年底，他希望物业人员尽快将废品清理干净。
记者走访：挡住消防设施还影响到人防工程
前天，记者来到位于玉山路的沁怡家园小区，走进地下车库，在保洁用房前看到，该处墙边堆放着大量杂物，墙边上的疏散指示标志前，摆着一堆捆扎好的纸箱，消火栓箱前，一包一包的废品有半人多高。人防铁门背后同样堆满废品，通道更是被一人多高的废旧自行车框架塞满。保洁用房里，有多辆电动车在充电，墙边一块门板上，也堆满打包好的废纸箱，不少纸箱上贴着快递单。
现场一名保洁员告诉记者，这些废品都是业主丢弃后，由保洁员们陆陆续续收集来，目前属于废品回收员“老张”，“老张”住在小区，每天将小区里的废品用电动三轮车装运出去卖，一天能卖两三车，因前阵子多阴雨天，仍有不少废品囤着尚未来得及卖出去。
物业回应：即刻清理，每年花费也不少
前天下午，沁怡家园小区物业人员开始对楼道、地下车库中的杂物逐一清理。记者看到，堆放在楼道内的有木门、玩具、沙发，还有婴儿床，婴儿床看上去成色还较新。
物业保安队长施先生介绍说，小区有专门的建筑垃圾归集点，业主装修产生的垃圾，可以统一放至归集点，但部分业主搬不动图省力，将一些废旧物品遗弃在楼道等处，对此他们每年都要进行清理，联系清运车辆所产生的费用，一年下来也要三四万元。对于堆放在保洁用房周边的废品，也将通知“老张”在回小区后立即清理干净，尽量不过夜，此后不再堆放。
市民探讨：由保洁员“有偿分类”，是否妥当
施先生表示，目前小区尚未实行垃圾分类，业主所扔的垃圾，全都集中在垃圾桶中。同时，在场的保洁员称，“老张”所收的废品，全都是小区范围内的，由保洁员们从垃圾桶中收集而来，“可以卖钱，扔掉可惜了。”他表示，卖废品所得的收入并不多，再分摊到各人头上，其实更少。
保洁员收集垃圾桶中的废品，有市民觉得有点不务正业，也有业主表示，居民生活产生的垃圾中，确实有不少还有利用价值，扔掉可惜，保洁员付出了劳动进行处理，理应获得
这部分收益。
律师说法：
权属没问题是否妥当分两方面看
对此，上海小城(苏州)律师事务所律师吴雪峰认为，从法律层面来看，居民丢弃的垃圾属于废弃物，是无主物品，和遗失物品有区别，保洁员进行捡拾，在权属上不存在问题。因此只要保洁员不影响小区的物业服务质量，比如不造成垃圾抛洒、滴漏、堆放在公共场所等，不影响小区物业管理水平，此外，如果此行为不违反物业公司的管理规定，公司允许其这么做，则应当不存在问题。吴雪峰表示，从环保角度看，提倡对垃圾进行分类，因此业主的关注点应更侧重于物业服务上面。
记者手记
废品中的浪费也挺大
在采访中记者发现，业主丢弃的废旧物中，有的成色较新，尚可利用，这一现象不仅沁怡家园，其他不少小区也同样存在。作为小区管理人员，施先生也有诸多无奈，他说，之前对于废旧沙发等，还有人回收旧海绵，如今只剩下纸箱有人收，不少看上去还可使用的旧家具、旧家电因无处摆放，只能整个扔掉，还得花钱找人清运，十分可惜，“对一些业主来说没用了占地方，说不定别的业主正好需要。”
“比如国外一些地方，就对垃圾进行很精细的分类。”律师吴雪峰也有此感叹，他说，在对这个问题的管理上，小区还可更精细些，比如设置一个专门的区域用于中转，或者业主间也可通过微信群、QQ群、公告栏等进行信息交流，尽可能做到物尽其用，减少浪费。
