与房产商签协议,不平等的能否撤销
有市民来电咨询,现在买房时很多房产公司要求客户除了签正式合同外,还要签补充协议,这种补充协议会不会是房地产商给消费者下的套?如果是不平等协议能否撤销?
市住建局工作人员回复表示,目前太仓市使用的《商品房买卖合同示范文本》是由市住房和城乡建设局和市市场监督管理局依照现行法律、法规,结合我市实际共同制定的,供房地产开发企业和购房人签订合同时使用。出卖人与买受人可以针对合同文本中不能约定或约定不详的内容,根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定,也可以另行签订补充协议,但显失公平的,一方有权在一年内向人民法院或仲裁机构请求变更或撤销。
村里有家作坊,产生大量粉尘和臭味
浏河浏南村的村民来电反映,浏南村46组有一家污泥加工作坊,在浏河和上海的交界处,该作坊产生大量粉尘和臭味,希望相关部门加强管理。
长江口旅游度假区工作人员回复表示,经环保执法人员调查,这是一家上海搬迁过来的加工作坊,经勘查该作坊不属于环保污染企业,但因其产生粉尘等影响到居民日常生活,镇环保办及村委会正督促村里出租户以退租等方式,促使其搬离浏南村。最近来自上海的垃圾、小作坊时常进入浏河,浏河将加强监管,守护好每一寸土地。
浮桥浏家港的居民来电反映,靠近港区化工园区的居民经常会闻到各种刺激性的气味,希望相关部门彻底查清楚,加强大气污染治理,切实保障居民居住环境。
港区工作人员回复表示,港区化工园区是我市唯一的专业化工特色园区,因此严格项目准入,禁止引进新的污染项目,对园区的现有企业加强污染整治,确保达标排放。港区还开展了有机废气专项整治,并实施石油化工、合成树脂企业的提标改造工作。下半年有关企业将执行最新的行业排放标准。根据市民的举报,港区将切实加强企业环境监管,加大检查力度与频次,严厉打击偷排、超标排放行为。