摇号购房规范市场秩序
□本报记者 张 立
两台摇号机的号球箱不停转动，1000多个号球在箱中翻滚……6月17日，桃花岛的高层住宅开盘，采用了公开摇号选房的方式，而意向购房者数量达到上市房子数量的约3.7倍。
桃花岛项目位于科教新城，此前开盘的别墅项目已受到市场热捧，这次的高层项目再度呈现这一趋势。据项目相关负责人介绍，此次桃花岛高层开盘共推出318套住宅，参加当天摇号的意向购房者达到1174人，房子量和意向购房者数量比例约1：3.7。为了确保销售的公平、公正，维护好市场秩序，项目方决定采用公开摇号的方式，并由市公证处公证员全程监督见证。
当天的摇号仪式选在科教新城实验小学的操场上举行。记者在现场看到，学校附近的文昌路、黄姑塘路等几条路两侧全部停满了汽车。上午8时58分，摇号正式开始，主持人简单介绍了注意事项，公证员认真检查了摇号机和号球，并监督工作人员把所有号球装进两台摇号机的号箱。工作人员一按开关，号球在号箱里不停翻滚，很快机器自动停止了转运，每台机器中滚出5个号球，经过摄像机拍摄后，依次清晰地显示在大屏幕上，第一批10位购房者产生了，随即到选房区选房。
“这种公开摇号的方式，有利于市场的公正和市场秩序的进一步规范。”市住建局工作人员表示，内外勾结，通过暗箱操作得到房号，然后再炒卖房号，这种虽然在我市是个别现象，但其性质很恶劣，一个房号动辄数万元甚至10多万元，严重侵害了购房人的利益，再通过人为炒作，更进一步增添了市场紧张气氛。通过此前住建、市场监管、物价等部门的多次联合查处，这种现象已经得到扼制，而开发商主动采用公开公证的摇号方式，是一种有效的自律行为，将和主管部门的检查、监督互补，共同促进市场进一步规范。
今年4月以来，市住建局联合物价局、市场监管局等部门，对部分楼盘、中介机构进行突击检查，从重从严处罚一批存在违规行为的企业和中介机构，房地产市场的乱象得到有效控制。下一阶段，我市将继续认真贯彻执行楼市新政和规范整治市场相关精神，持续开展专项联合检查，严厉查处违法违规行为，进一步维护市场秩序和购房者利益。将做好数据统计监测工作，认真开展购房人员资格核查工作;将进一步加大对违法违规行为的打击力度，保持监管的高压态势;将加快落实房地产企业信用管理;充分发挥行业协会作用，引导企业进一步规范自律。
记者同时获悉，今年前5月，我市房地产投资额约56.93亿元，同比增长47.9%，其中住宅47.02亿元，同比增长64.4%。商品房施工面积、竣工面积和累计批准预售商品房面积都有了较大幅度上升，这将有利于供求关系的平衡，并促进我市房地产行业健康发展。
