二手房成交价小涨，“金九”或低调收尾
本报讯(苏报融媒记者 方方)9月苏州楼市略显低调，没有往年的火爆。据苏州房天下数据研究中心统计，上周新房成交1966套，二手房成交474套。上周新房成交量又重跌回2000套以内，金九或低调收尾。
从区域来看，吴江成交量再次夺冠，以361套的表现遥遥领先。今年吴江的推新热度一直高涨，推新热度带动去化速度，加上吴江区本来自带的房价优势和区域优势，一直是刚需购房者的“必争之地”。
吴中区的成交量仍然稳坐六大区第二的交椅，成交量达到274套。吴中一些板块也确实不失为刚需购房者的一大选择，如甪直、太湖板块等等，都是1字头价格，所以颇受刚需族关注。
相城区上周成交量超过高新区达到201套，相城区的成交支撑主要集中在北部区域的乡镇板块和高铁新城板块;高新区上周成交量在191套，成交主力主要来自于浒关板块;而工业园区和姑苏区作为改善置业的地段，加上房价居高不下，推新项目也较少，成交量一直在六大区末位。
二手房成交方面，9月18日-9月24日，苏州城区二手房共成交474套，环比前周的471套上涨了0.64%，其中住宅成交386套，非住宅成交88套，上周苏州二手住宅参考均价为22091元/平方米，相较前一周的参考均价上涨了211元/平方米，环比上涨0.96%。
从二手房成交量绝对值来看，园区成交量在六大区仍然处于遥遥领先的地位。虽然上周成交量环比下跌，但成交量仍达136套。姑苏区上周成交量重回六大区第二，也仅有91套。上周二手房成交量下滑严重，可见二手房市场在金九略显低迷。
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无锡加强楼市调控
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需2年社保或个税证明
25日，无锡市发布关于加强房地产市场调控的补充意见。意见指出，暂停向已拥有2套及以上住房的该市户籍居民家庭出售新建商品住房;继续暂停向已拥有1套及以上住房的非该市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年(含)以上的该市缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。调整公积金贷款政策。市区首次公积金贷款首付仍按不低于20%执行，第二次公积金贷款，首付比例提高至不低于房屋总价的40%。 据证券时报网
