10月第3周苏州楼市表现出色,商品房和二手房成交量都实现环比大增长,银十成色十足。上周(2017.10.16-10.22)苏州商品房成交2847套,二手房成交765套。这是继国庆黄金周以来实现的环比再次增长,可见进入10月中下旬,苏州楼市开始发力,彰显银十成色。
据房天下数据监控中心统计数据显示,2017年10月16日-10月22日,苏州六大区商品房共计成交2847套,成交面积为277787.23㎡。其中住宅成交1921套,相较前周上涨了391套,环比上涨25.56%;成交面积为229966.11㎡,相较前周上涨了48915.49㎡,环比上涨27.02%。非住宅成交926套,相较前周上涨了457套,环比上涨97.44%,非住宅成交面积47821.12㎡,相较前周上涨了13458.9㎡,环比上涨了39.17%。
从区域来看,上周相城区住宅成交量达到551套,成为六大区榜首,相城区似一匹黑马,成交量首次突破500套而领跑六大区。这和相城区的推新项目的数量有一定的关系,其成交支撑主要集中在北部区域的乡镇板块和高铁新城板块,其相对亲民的价格也是刚需购房者心之所向。吴江区成交量紧随其后,以518套的表现占据区域成交第二把交椅。银十已经接近尾声,吴江区域作为数一数二重量级的成交大户自然不可缺席。吴中区的成交量为441套,六大区排名第三。吴中甪直、太湖新城板块不失为刚需购房者的一大选择,1字头的单价被购房者所青睐。
高新区上周成交量在233套,成交主力主要来自于浒关板块。而工业园区和姑苏区作为改善置业的地段,成交量一直在六大区末位。姑苏区和园区自然还是在六大区中垫了底。
二手房方面,上周苏州城区共成交765套,环比前周的597套上涨了28.14%,其中住