近日，金桥创域智能产业园开工，此举标志着吴中区存量工业用地市场化更新改造试点工作取得了实质性突破。为盘活利用工业低效用地，吴中区出台了存量工业用地市场化更新改造政策，明确规定工业企业在规划许可的前提下，可对原有工业用地实施更新改造，建设容积率1.6以上、层高4层及以上的高标准厂房，其中70%的计容建筑面积可分割转让，以此来满足小微企业的用地需求。
金桥创域智能产业园项目土地总面积为19715平方米，原为一层普通厂房，建筑面积10874平方米，容积率仅有0.55，利用效率不高。通过此次更新改造，产业园将建成层高为4层及以上高标准厂房，并配有地下停车库，容积率提高到了1.98，计容建筑面积相比之前增加了21238平方米，极大提升了地块的开发利用效率。建成后，该项目将主要引进智能制造、机器人零部件研发生产为主的小微企业，预计税收可达1500万元以上。
