国家发改委、住建部两部委于10月25日联合发出通知，从2017年10月30日至11月30日将在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，随后苏州市物价局也在11月1日发布通知，将从11月20日起，在全市范围内展开为期15天的商品房销售价格行为联合检查。苏州楼盘项目的执行情况如何?近日记者来到位于木渎的国瑞熙墅进行调查。
销售系统中已经网签的房源并未在现场公示板上标出。
房源销售情况以及价格仍有未公示
在国瑞熙墅的售楼处，记者调查后发现，该项目在售别墅和高层两类产品，在案场有别墅和高层一房一价的公示表，但是公示表上并未标明已售情况，也没有实际成交价格。
据现场置业顾问介绍，售价问题 “只要房子先看好，价格我们可以再谈，再去尽量申请。”
按照两部委通知第三条要求，“标示信息不全，没有按照规定内容明码标价;未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价”都属于违规行为。
苏州市区商品房销售网上管理系统显示，截至11月17日，在售8号楼有二十余套房源已经网签，另有5套房源在签约中，但是对照国瑞熙墅的公示信息可以发现，国瑞熙墅一是未公示销售情况;二是未公示已销售房源的实际成交价。
案场称可帮客户“包装”购房资格
早在2016年10月3日，苏州市政府颁布《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》，其中明确规定“有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例由30%调整为50%”、“居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例由50%调整为80%”。 此项规定至今一直被各个开发企业、银行等严格执行。
但是在国瑞熙墅的案场，工作人员向购房者表示：“我们可以帮忙包装购房资格，让你们少付几成首付”、“以前只需要花一两万就可以搞定，但现在因为现在上面查的严，要冒点风险，所以要花到4万元左右。”
记者了解到，继两部委在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查以来，各省级价格主管部门、住建城乡建设部门都在严厉查处违规行为。“国瑞熙墅”项目作为国瑞地产打入苏州市场的首个项目，存在的这些违规行为令人费解。除此以外，是否有其他开发企业也存在类似违规行为，本报记者将继续关注。
