午休时间，走进万融国际大厦里的B1层，推开玻璃门，一幅热闹的场景出现在眼前：五六个来自不同入驻企业的白领正在健身房内挥汗如雨;隔壁的理发屋内，几个正在排队等候的年轻人聊着天，不时发出欢笑声……对面的墙壁上，几个红色大字尤其显眼——“新立方”。这里是平江新城重点打造的楼宇党建工作站，它的真正效用，并不拘泥于这方有形的空间。
“新立方”的真正含义是一个立体党建工作法的全面体现：“新”指站在平江新城的高度，把握楼宇群体年轻化、知识化、需求多元化的特征，立足打造“高端商务商贸区”的区域定位、助推企业创新发展的新背景下，开展楼宇党建工作。“立方”是指以专职党员为核心行动者，团结楼宇党员，带动普通群众，形成一个共同体，整合资源、开展服务，推进楼宇全方位发展。 万融国际大厦是平江新城辖区内已建成的20座商务商贸楼宇之一。截至目前，平江新城楼宇白领近1.6万人，重点楼宇的税收贡献率达到29%以上，“楼宇经济”已成为主要经济形态。随之而来的新挑战是楼宇党建。今年，在平江新城党工委的支持下，设立“新立方”楼宇党建工作站，以万融、耀盛、国发三幢楼宇为试点，整合各类资源，以多面化的服务凝聚人心，探索党建与经济工作结合共进，助推楼宇经济新发展。
“长宽高”延伸楼宇党建的多面体
关键词：服务
平江新城楼宇经济发展迅速，聚集的企业越来越多，其中万融、耀盛、国发三幢试点楼宇，共计企业151家，员工2400多名。同时，入驻企业以国有企业、有实力的非公企业为主，需要的服务更为高端。这些都是平江新城在楼宇党建工作中需要面对的现实问题。
如何解决?一个崭新的楼宇党建工作站——“新立方”在创新中诞生。“用‘新立方’来概括楼宇党建工作，形象又贴切。”“新立方”楼宇党建工作站的负责人邱黎敏告诉记者，拓展立方体长宽高的内涵，即长效的工作制度，明确组织生活、服务活动和积分管理等制度;宽泛的服务对象，以万融为点，辐射国发、耀盛，服务企业151家，员工2400名;高端的服务内容，以服务为切入点，打造整合党建资源的联动器、服务经济发展的助推器、搭建关爱员工的温馨港、汇聚人才的加油站。
采访时，邱黎敏的手机不断响起，求助的内容五花八门。其中一名白领咨询的是居住证如何办理，邱黎敏立即联系了社区民警，不但问清楚了所需材料，还帮忙预约了上门服务。
“多亏了党建工作站，帮我们解决了很多棘手事。”就在今年8月，国发大厦的一家企业苏州博鳌纵横网络科技有限公司的保洁阿姨突然离职，这可急坏了公司的人事主管，抱着试试看的心情，人事主管找到了楼宇党建工作站。邱黎敏把这个求助发到了“党建微信工作群”中，不到一天时间，好几个周边社区发来了推荐名单，其中一个阿姨经过试用被聘请。对于楼宇党建工作站的这种增值服务，企业赞不绝口。
“新立方”楼宇党建工作站成立以来，为企业提供类似的服务究竟有多少，邱黎敏说，实在太多，已经记不清了。凡是有企业入驻，工作站总是主动上门送服务，整合资源满足企业需求，让企业找到归属感。正是在这样的点点滴滴中，楼宇党建工作扎扎实实地推进着。
“6个面”搭建楼宇温馨之家
关键词：活力
“高大上”的楼宇内，年轻白领是主要力量。“新立方”楼宇党建工作站进行过一次摸底，三幢试点楼宇的2400名员工中，80%左右是年轻人。怎样才能把年轻人凝聚在一起?2014年，成立姑苏区首家楼宇社区——万融国际楼宇社区，邱黎敏就担任楼宇社区主任专员，她对年轻人的需求颇为了解。“白领们有活力，而且有较强的社会责任感，乐于参加公益活动。”
“新立方”概念中有6个面，其中就有学习面、公益面、共享面、文体面等内容，与年轻白领的需求正匹配。根据前期问卷调查掌握的情况，楼宇党建工作站采取“党团协同”方式，利用“青年之声”线下平台，组建了乒乓球、羽毛球、篮球队，成立了“书香楼宇”读书会。工作站里开出的健身馆，就是应白领们的需求而设立的，现在成了每天午休和下班后，年轻人的聚集地。最受欢迎的交友联谊活动也将成为一项长期保留的内容，以缓解当下年轻人的婚恋压力。
此外，还组建了“i公益”志愿服务团队。将社区建设中的“能人库”、“幸福驿站联盟”引入楼宇，将志愿者按专业特长分类编入“能人库”，通过在楼宇中张贴、微信群中发布活动内容，引导志愿者主动承接，激发楼宇群体参与服务、发挥先进性的活力。去年年底，党员志愿者莫振兴与公司党支部的成员们一起，联手辖区内一家爱心餐馆，组织光华社区20多名空巢、孤寡老人品尝年夜饭，并为6户困难家庭提供爱心慰问金。
党员张宝垒是入驻企业艾欧史密斯(中国)热水器有限公司的职员，他曾写下这样一段话，“‘新立方’将我们凝聚在一起，真切给了我们归属感，每一次的分享和活动，都让我深感温暖。”
党建助推楼宇经济新发展
关键词：能量
随着楼宇党建的深入，涌现了莫振兴、张志杰、华旦丹、马骏等一批优秀共产党员，党组织、党员的先锋模范作用得到了发挥，也吸引越来越多的人参与进来。对此，邱黎敏深有感触，“以前不怎么积极参加党建工作的，如今主动要求加入进来，今年已经有10名入驻企业的青年员工递交了入党申请书。”同时，“新立方”楼宇党建工作站以万融为试点，带动了国发、耀盛的楼宇党建工作，
成了楼宇里的“活力泵站”。为此，吸引了常州钟楼区、内蒙古乌达区新达街道、广东佛山发改局等多地前来参观学习、交流经验。
“楼宇党建做好了，就是楼宇经济发展的有利推手。”邱黎敏告诉记者，通过全方位“零距离”服务，解决了企业后顾之忧，万融国际大厦的影响力、吸引力日益增强，出租率在97%以上。结合政策，通过街道上报，农发集团获得区领军企业奖励10万元，万融国际获得四星级楼宇与出税率贡献奖励25万元。此外，楼宇党建助推了区域经济提档升级。立足高端的商务商贸区建设，楼宇大厦入驻企业来自金融、保险、科技等行业，他们的成长、发展为辖区经济发展、业态定位、产业集聚奠定了基础。2015至2017年，楼宇内服务业对辖区税收贡献的占比从28.3%上升到42.5%。今年以来，万融、国发入驻企业分别已完成全口径税收0.7亿元、1.2亿元。
平江新城楼宇党建工作从无到有、从有形覆盖到有效覆盖，党的凝聚力、战斗力在不断增强。下一步，在楼宇党建上，平江新城自信满满，“做深做细楼宇党建，对楼宇党建的理念、模式、服务进行升级，全力打造党建引领、多样服务、多元共治、多方受益的‘楼宇生态圈’。”
