在木渎，有一个特别而又温馨的青年创业社区。不同于以往的众创空间，这是个致力于打造集办公、生活、社交为一体的复合型社区，名字叫“YEC”。
走近位于丹枫路277号的YEC青年创业社区，绿色和橙色是这里的主色调，给人一种青春洋溢、走心温情的感觉。项目创始人方芳介绍，项目建筑面积达3.1万平方米，总投资4000多万元，今年8月，一期正式投入运营。与传统的产业园运营模式不同，YEC青年创业社区汇集产业办公、青年公寓、商业服务三个功能模块，着重于发展文化科技创新、新零售跨界创新、汽车后消费+互联网这三个领域的孵化创新，做创业项目的二代孵化和投资，让都市青年在这里找到创业归属感和家的感觉。
关键词：产业
开创文化＋科技融合发展新路径
2016年11月5日，20余名美国硅谷客人到访YEC青年创业社区。为迎接外国访问团的深入考察，团队精心举办了一场与美国硅谷孵化器公司的交流会。参加本次交流会的海外创业项目约10个，涵盖教育、零售、科技、能源、文化创新等领域。会议过程中，中方企业与外方企业代表分别介绍了各自项目，并进行了技术与市场信息交流沟通，短短几个小时，就促成了3家外方企业与中方企业达成初步合作意向，主要聚集在科技、文化领域。其中一家宝密通讯已经正式落地运营。
方芳说，能承接硅谷的项目，实属不易。未来，YEC项目将把海外创新项目与木渎文化产业、科技企业相结合，吸纳木渎本地创新人才，实现产业转型升级、科技技术突破以及海外项目的落地。
作为YEC项目的三个功能模块之一，产业方面主要聚焦文化科技类、新零售发展、汽车互联网后消费三大类。当前，如何让文化与科技融合发展成了一大课题。为此，YEC以文化创意、科技创新等为手段，将目标锁定在文化科技类创新型企业和创业人群，推动如电影后期制作、虚拟娱乐、创意设计、新媒体、动漫制作、网络游戏、网络文化、网络音乐、数字影视、手机游戏以及电子游艺游戏等多个门类新业态的发展。目前，已与周星驰旗下的一家公司展开合作，未来，将以科技为支撑，以创意为灵魂，助推文化、科技深度融合。
关键词：服务
提供硅谷式办公空间＋创业氛围
数据通信的迅速发展带来了数据失密问题，信息被非法截取和数据库资料被窃的事例经常发生。而宝密通讯就是一家为企事业单位、政府提供信息和档案加密软件的中外合资公司，在YEC项目团队的全力支持和全面服务下，于今年9月入驻。
“前期给我们资源对接平台，让我们与美国硅谷团队面对面谈合作，后期为了公司落地，又帮我们办理各种手续，包括注册、招人等等，事无巨细。真的非常感谢他们的贴心服务。”对于YEC提供的一站式服务，宝密通讯公司负责人赞不绝口。
方芳介绍，YEC项目尤其重视实打实的服务。一方面，提供一站式企业服务，包括办证服务、金融服务、人才服务、市场营销服务、项目申报服务、政策服务等，旨在简化企业各项流程，让企业更加专注于成长。另一方面，提供智慧社区服务，包括全社区WIFI高速免费覆盖，终端智能化管理，有线上24小时客服、房源预定、智能物业和安全管理、智能门禁、远程家电控制、社员积分游戏等。与此同时，提供产业孵化服务，包括技术培训、产业引导基金、海外高端人才引进、技术专利转化、金融投资等。
当然，除了服务这个重头戏，YEC项目还建设了具有高颜值和实用功能的E+space，为企业和青年创业者提供硅谷式的办公空间和创业氛围。目前，YEC项目入驻的实体企业已达17家，这些企业均能在E+space享受优质的服务，与不同的优秀创业团队互动，寻找下一步合作契机。另外，这里还有创业导师团队贴身指导，让更多成熟的创业团队获得金融投资。
关键词：公寓
让青年在社区找到家的感觉
与其他众创空间不同，YEC青年创业社区更强调“社区”功能。“我们希望这里可以成为青年人的家，帮助有创业梦想的青年人，让他们的创业、生活、工作不再孤独，不再漂泊。”方芳介绍说，出于此考虑，YEC项目打造了以走心、温情为核心的青年公寓，让生活于此的都市青年找到灵魂休息的温暖港湾。
在2号楼青年公寓，公共厨房、健身房、洗衣房、水吧台、下沉式影院、休息区、阅读区……只要是青年在创业和生活中所需要的，这里都配套齐全。据了解，青年公寓主要集中在9层—22层，按照欧式、韩式、简约等风格进行精装修，满足不同青年人的需求。公寓设有2人、3人、4人间，共有196套，350余间。目前，13-16层楼已经对外出租，入住率达70%，平均价格在1000元每间。
“我们这里有‘三不’出租原则，比如超过35岁的不租、结婚带小孩的不租、养宠物的不租，这就保证了住进青年公寓的青年成为一个特定的群体，大家都是性格开朗、乐观、有共同兴趣爱好的年轻人。”方芳说，青年公寓除了给予青年人生活上的“保姆式”服务，还十分注重培养青年人的共同兴趣爱好，让大家玩出创新创业的机会。为此，公寓投入使用以来，团队策划开展了王者荣耀青年手游电竞大赛、家庭厨房日、共同观影等活动，让青年们积极参与其中。
习总书记在十九大报告中指出，青年兴则国家兴，青年强则国家强。全党要关心和爱护青年，为他们实现人生出彩搭建舞台。“下一步，我们将与镇团委深度合作、互动，努力打造一个创业者的互助会和熟人社区，加强青年创业者之间的思想碰撞及合作，提高创业成功率。”方芳介绍，这里还会实行积分兑换制，通过积分累积，兑换相应的特权，从而让青年实现在自由空间内舒适享受创业、生活的梦想。
(苏报融媒记者 范易 通讯员 戴晨)
