据房天下数据，上周(2017年12月11日-12月17日)市区商品房住宅成交了1911套，相较前一周减少了477套，环比下降24.96%。其中住宅成交1477套，相较前一周减少了375套，环比下降20.25%。
从各区域的成交情况来看，上周吴中区商品房住宅成交量在六大区占据榜首位置，达到434套;吴江区成交量紧随其后，达到392套。相城区成交量为301套，排在吴江区之后。姑苏区成交量173套，高新区成交量132套，工业园区上周成交量仅有45套，在六大区处于末位。
从日成交情况来看，上周日成交量高峰在12月13日，当日住宅成交量为343套。12月15日住宅成交为301套，12月12日和14日成交相差不大，分别为259套和273套，12月11日成交218套。12月16日和17日周末两天成交量降到最低点，分别为45套和38套。
从成交面积来看，吴中成交面积占比最多，达到29%，吴江区成交面积占比为28%，相城区成交面积占比20%，高新区和姑苏区成交量占比均为10%，工业园区区成交面积占比最小，为4%。
近期，高性价比房源卖得都比较好。上周，市区共有四家楼盘开盘，MOC芯城汇12月12日首批房源领预售证并于当晚开盘，销售情况较好。该批房源共454套，全部为装修高层，均价24000-25000元/平方米，属于高铁新城性价比高的楼盘。融创苏州壹号院也是12月12日两幢高层获预售证，次日开盘，大户型房源成交均价较小户型高4500元/平方米，小户型装修房源成交均价22500元/平方米。九龙仓碧堤半岛周末加推北区小高层准现房，明年4月即毛坯交付，均价约21000元/平方米。吴江区的碧桂园十里江南12月16日加推类独栋别墅，建筑面积111-124平方米为两房，128-145平方米为三房，172平方米为四房。产品面积不大，总价也不高，这也是其畅销的原因。
二手房方面，据房天下数据，二手房共成交1290套，环比前周的1292套下降了0.15%。其中住宅成交1161套，环比前周1152套增长了0.78%;非住宅成交129套，环比前周140套下降了7.86%。二手住宅参考均价为22234元/平方米，下跌了32元/平方米，价格比较稳定。
园区二手房成交量位居六大区之首，上周共成交369套，增长幅度较大，成交量也遥遥领先于其他五区。其次是吴中区和姑苏区，分别为188套和186套。高新区、吴江区住宅成交量仅一套之差，分别为167套和166套。相城区成交量在六大区中依然垫底，仅有85套成交。(苏报融媒记者 王英)
