“特价房”未公开真实价格信息 天房是否违规操作?
引力播
2017-12-27 18:35
近期，有购房者向本报记者反映，位于高新区的天房心著华庭项目，虽然在现场摆出一些房源信息的展示。但是销售人员着力推荐的“特价房源”却并没有公开真实价格信息。记者于上周末来到天房心著华庭的售楼处，调查实际情况。
进入天房心著华庭的售楼处之后，一位置业顾问带记者了解项目详情。据置业顾问介绍，他们的房源去化速度比较快，在片区内“价格便宜”是一大重要吸引点。目前案场所剩房源不多，在售的大部分房源都位于7号楼。还有多套房源已向天房集团申请成为“特价房”，其销售价格都明显低于现场公示牌上的价格。以7号楼的1701室为例，公示牌上的总价为4920149元，而实际上“特价”只需要4621655元，较公示价格低了近30万元。当记者询问是否可以将特价房源的价格公开时，置业顾问明确表示不行，如有选中的房源，他可以把选中房源的价格从手机上抄下来。
从11月20日起至12月5日，我市物价、住建部门在全市范围内展开为期15天的商品房销售价格行为联合检查。检查主要内容有9个方面，包括销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;未按规定实行“一套一标”;标示信息不全，没有按照规定内容明码标价;未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价等等。
现在，苏城大部分开发商都在案场明确标注房源销售状态及成交价格等信息，苏州房地产交易越来越规范化的行为亦被广大购房者认可。然而，联合检查刚刚过去一个月不到的时间，天房心著华庭项目却出现了实际售价与公示价格不符的情况。
天房集团是一家来自天津的大型房地产国企，2015年进驻苏州，在苏州共已拿下7宗地块，而天房心著华庭则是该房企在苏州正式对外销售的第一个项目。记者了解到，继两部委在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查以来，各省级价格主管部门、住建城乡建设部门都在严厉查处违规行为。天房的上述行为是否存在违规?市场上是否还存在类似“特价”信息未公开的行为?本报记者将持续关注。(苏报融媒记者记者 征程 文/图)
