□苏报记者 王英
诞生于1992年的苏高新地产，已深耕姑苏27载，不遗余力地为苏城筑就时代人居。从名城、名都、狮山新苑到宝带熙岸、天之运、天都、天城、大成珺、龙池华府、太湖苏里、名墅、悦山墅以及万科遇见山等数十个品质项目，每一个作品都是一个经典，是对一个家庭人居梦想的承诺。
事实上，从出生开始，苏高新便怀揣着“筑建城市荣光”的梦想。这个筑“城”梦想，不仅是打造林立的高楼，还包含构建多元产业发展的“城堡”，谱写与苏州高新区乃至苏州市城市发展同频共振的旋律。
从片片农田到高楼林立
成就苏州经济重要板块
1992年，苏州“河西新区”被列为国家级高新技术产业开发区。此时的“河西新区”，呈现在人们眼前的还是片片农田、处处瓦房。
作为苏高新地产前身的新港建设、新创建设和永新置地三家房地产公司，以一种共同的情感迸发出共同的努力，用坚实的力量将高新区的城市建设推向新的航程。
新港建设于1992年成立，从成立之日起，新港建设的命运便与高新区的发展轨迹紧密相连，并充当了苏州高新区城市建设的有力参与者和主力军。新港建设累计在苏州高新区自主开发和组织开发各类房产近500万平方米，大致可以分为两条产品线：一条是以狮山新苑、新升新苑、馨泰花园、雅阁花园、唐家巷住区等项目为代表的早期产品;另一条是“名”字号系列产品，如名都花园、名城花园、名馨花园、名墅花园、名仕花园等，这些项目对苏州高新区老百姓来说早已耳熟能详。
新创建设于1991年成立，是苏州最早成立的本土房地产企业之一。新创建设的成长，始终与高新区的开发建设紧密相连。在苏州高新区，从何山花园、灏景天下到白马涧花园、浒墅关阳山小区，再到外资企业生活服务区等，处处能寻觅到新创建设的发展足迹。新创建设累计开发总面积超过720万平方米，承担了大量的市政公用配套实施、标准化厂房建设，为苏州高新区“工业立区”起到了生力军作用。
永新置地成立于2002年，在成长发展过程中，一直秉承“永恒品质新生活”的开发理念，致力于改善人们的居住环境，促进人与自然的和谐共融。永新置地开发的足迹涉及苏州工业园区、苏州高新区等，代表作品有园区嘉怡苑、四季新家园、东湖林语，山水特区生活圈水秀坊，通安荣尚花苑，浒通文昌花园等。 上世纪90年代的房地产市场，刚刚蓬勃兴起，正是在新港、新创、永新等一批建设者们的共同努力下，运河西岸，高楼林立、车水马龙的现代化新城迅速取代了原来的片片农田、处处瓦房。苏州高新区从无到有，迅速成长为苏州经济发展的重要板块，不仅是“一体两翼”城市格局中的重要一翼，也为下一步的发展奠定了雄厚的基础。
从运河时代到太湖时代
老品牌焕发新活力
运河时代，是苏州高新区前20年城市格局和人居形态的重要标志。
2012年，苏州高新区管委会从运河路8号整体搬迁至苏州科技城科普路，高新区城市开发建设和人居足迹开始昂首进入“太湖时代”。
此时，房地产市场进入新世纪的第二个十年，狂飙突进的时代已经过去，市场日益理性和成熟，房地产进入了“白银时代”。随着投机资本逐渐退去，房地产市场正本清源，留下的大都是对此行业情有独钟的品牌企业。
2015年2月，新港建设、新创建设、永新置地三家公司整合组建为苏州高新地产集团。曾经对苏州高新区发展建设有汗马功劳的“老三家”整合为苏高新地产，以崭新的面貌迎接来自“白银时代”的挑战。
苏高新地产相关负责人告诉记者，整合的目的很明确，一方面希望可以利用内涵更丰富、品牌更响亮的“苏高新”品牌平台，最大程度地适应市场，实现人才、资金、技术等资源整合与共享，以满足现有市场环境下公司的发展;另一方面，希望通过整合，达成更好的社会以及经济效应，继续为苏州高新区及周边地区发展作出更多的贡献，企业实现更好的生存发展。
这次“三合一”不是三家房地产企业的简单叠加，而是三家相对独立的企业，打破原有的组织体系、管理系统、项目资源等，重新梳理再造，要通过利用“苏高新”的大平台、大品牌，实现“1+1+1>3”的品牌效应最大化，形成一个管理畅通、组织行为高效、战斗力强的有机体。
迈向新台阶的苏高新地产，在全新的市场环境中，勇于改革、善于创新、锐意进取，使老品牌焕发出新的活力。厚积才能薄发，至今，苏高新股份成为苏州唯一以房地产为主业的本土上市企业，荣获“江苏省房地产开发50强”，“城市美好生活运营商”已然成型。
时，而为新
为城市人居呈现更高品质作品
从运河之西的狮山板块，到中部山地低密度作品，再向着太湖沿线即西部生态科技城挺进，这便是苏高新地产参与城市建设的轨迹。
27年来，苏高新地产不仅参与建设了城市，筑就了美好家园，更重要的是激起了苏州高新区人民对未来的憧憬和期待。定位于特大城市的苏州，“一核四城”规划已经成为城市发展的战略蓝图，而苏州高新区作为“一核四城”中的重要区域之一，有其独特的定位和发展方向。未来，苏州高新区以打造西部生态科技城等功能区为突破口，利用高新区丰富的科技、人才和资金等资源，立足于高新开发区“高”和“新”的角色定位，把苏州高新区建设成科技创新之城、绿色生态之园、人文特色之区和民生幸福之地。
为此，苏高新地产提出了“时，而为新”的创新理念。苏高新地产相关负责人告诉记者，“时”就是讲因势利导，与时俱进;“为新”就是讲创新。“时而为新”就是要时时创新，把创新的理念植入每个员工心里，用创新的方法和思路解决企业发展过程中遇到的问题，把创新融入企业文化，沉淀为企业的基因。
“我们把与三家企业的战略重组比喻为三个‘指头’握成了一个‘拳头’，战略重组后，我们的品牌知名度更大，所拥有的资源更丰富，无论是资金，还是人才、项目资源，都有一个明显跃升。”苏高新地产相关负责人说。
作为国企再次革新的引领者，苏高新与时俱进，率先推动了国有企业集约化革新。以全新运作模式整合资源平台，以当代人居理念建立产品定型研发体制，携手多方巨头，前瞻行业发展，合作共赢中实现全新跨越，驱动企业在发展战略上转型，为行业开创出新模型，为社会塑造出新价值，为人居梦想构建出新未来。
以“真山真水”闻名遐迩的苏州高新区，正以创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念为引领，抢抓发展机遇，为挺进全国高新区“第一方阵”打好基础，苏高新股份深知肩上的责任。在为高新区人民筑就未来美好家园的进程中，苏高新地产必将更多地承担高新区政府赋予的责任。
“二十七载的时光不短，作为根植于苏州的本土房企，苏高新地产将不忘肩负的社会责任，更好地承担起美好生活运营商的角色，为城市人居呈现出更高品质的作品，更优质的服务。”苏高新地产相关负责人这样说。
