刚刚过去的三月份,苏州市区楼市二手房成交比较火爆。据房天下数据,市区二手房共计成交6341套,环比2月增长61.51%,其中二手住宅成交共计5687套,环比2月份增长59.43%,同比去年3月增长69.21%。
从成交的区域来看,二手房成交的大头继续在园区,该区域共计成交1634套二手房,占比高达25.77%。姑苏区位居第二,成交1177套,占比为18.56%。成交量最小的区域是相城,成交量为644套,占比10.16%。
3月市区二手房参考均价为21864元/㎡,其中参考均价最高在区域在园区,均价为25827元/㎡,姑苏区为21175元/㎡,吴江区参考均价最低,为11197元/㎡。
在当月的关注度排名中,园区依旧位于首位,关注度占比为28.30%,这意味着每10个想买二手房的人,有3个比较关注园区的房子。相城区和吴江区二手房的关注度排名靠后,关注度占比分别为9.43%和6.91%。
购房者对户型关注度主要集中在2居室和3居室占比分别为39.86%和27.60%;价格关注度方面,三月份购房者也有些变化, 总价在85-120万的房源关注度最高,占比为29.54%;其次是对85万元以下的关注度,占比为22.45%。此外,总价在200万元及以上的关注度,占比也不小,达到21.57%;从面积来看,120-144平方米的改善户型关注度占比最高,达到45.16%, 90-120平方米的关注度排在第二,占比为30.57%, 50-75平方米的关注度,占比为19.63%。