所有买房子的人都有一个梦想,那就是低买高卖。但实际生活中能做到这点,还需要一点运气,毕竟谁也不能未卜先知,准确预料接下来的房价。但是晓丽却成功做到了这一点,她2014年底买了房子,一年之内就翻了一倍。就在很多人眼热不已的时候,晓丽却把房子卖了。
“当初买房子的时候一咬牙,买了一套好的。本来以为按照以往的收入,还贷款没有什么问题。但事实证明,是我想得太简单了。”晓丽在一家外企工作,2014年准备把父母接到身边一起生活,在湖东看中了一套120平方米的房子。房子总价170万元,首付要51万元,她从朋友那里借了5万元才把首付付上。按照当时的贷款利率,之后每月要还6000多元,可晓丽一个月到手的工资也只有7000元上下。“我当时想的是年底有一笔年终奖,这笔钱用来生活没问题,平时的工资和公积金就用来还房贷付房租。”晓丽说。可她没想到的是,公司随后两年业绩下滑,年终奖也减半。如此一来,她的生活就变得紧巴巴了。
到了2015年底,晓丽买的房子从原来的170万元涨到了近340万元。眼看身价一年之间就涨了100多万元,身边的朋友都羡慕晓丽的眼光,时不时还揶揄她几句。但晓丽却有苦说不出,“房子是涨了,可那都是拿不到的钱,有什么用呢?除非我把房子卖了。”当时,晓丽实际上过的是每个月还完房贷、付完房租就“月光”的生活。每次到了还款的前几天,她就感觉自己心跳加速,吃不下睡不着,可一旦过了那个日子,她又忍不住给自己鼓劲,告诉自己:加油,这不是又过了一个月么。
2016年,更让晓丽郁闷的事情发生了,公司此时宣布减产,要进一步削减业务,所有人员的工资也受到了影响。“年终奖金是不敢指望了,每个月的工资还要下跌,我真的入不敷出了。衣服可以不买,馆子可以不下,但是贷款和房租是不能少的。”咬着牙扛了几个月,晓丽觉得自己扛不住了,可就算是这样,她也没想过要卖房子。在晓丽心里,自己辛辛苦苦工作好几年,好不容易攒下钱买了这套房子,不到万不得已决不能卖。而父母的退休工资加起来只有2000多元,只够老人家在老家生活,也帮不上晓丽什么忙。“撑到2016年年底,房子拿到了手,我实在是撑不下去了,想把这套房子卖了买套小的。”晓丽说。
因为急于脱手,晓丽开价比同一小区的其他房源便宜了好几万元,房子很快就卖了出去。“说实话,签完合同,我心疼得好几天吃不下饭。但接下来看房子的过程,我彻底傻了眼。”晓丽说,自己虽然赚了,但由于有了贷款记录,再想买房子首付得六成,而且去年房贷利率连续“五连跳”,也让她没了底气。她说,别人都羡慕她低买高卖,觉得即使把房子卖了也赚了一大笔,可自己接下来再想买房子就很难了。(苏报融媒记者 王英 实习生 严松)