上周,五月份步入最后几天,六月份刚刚迈开。来自房天下的统计显示,新商品住宅成交量已连续三周上扬,但二手住宅成交量却环比出现下跌。
数据显示,上周市区商品房成交了2327套,成交面积近26万平方米,相比前一周增加306套,环比增长15.14%。其中住宅成交1655套,相较前一周增加362套,环比增长28%,住宅成交量已连续三周呈现增长态势。
从区域来看,上周相城区的表现比较显眼,共成交了417套住宅房,环比增加251套,增幅达到了151%,成交量排在各区域的第二位。排在区域成交量第一位的,依旧是吴江,共成交537套住宅房,但吴江的这个成交量环比减少68套。
上周,除了相城区表现抢眼外,另一个区域的成交情况也不容忽视,那就是工业园区。工业园区共成交151套房,环比增加74套,增幅96.10%。工业园区由于上市项目较少,成交排名向来排在各区域的末位,此次靠区域内个别项目的新推,成交量终于有了点起色。
从二手房成交签约总量来看,上周签约量整体出现下浮,共签约1455套,日均签约208套,跌幅为26.03%。从各区二手房签约分布情况分析,工业园区二手房共签约336套,其中住宅签约量为315套,位居第一。姑苏区获得第二,签约量为264套,吴江区签约255套位居第三。
上周六个区住宅成交量都呈下降趋势,且幅度明显,其中下降最多的吴中区,环降32.97%,其次是工业园区,环降30.92%。上周市区住宅类二手房参考均价为22418元/平方米,比前周的参考均价上涨了77元/平方米,环比增长0.34%。