本报记者 叶永春
住在阁楼上的被断水断电，洗澡上厕所都困难，晚上照明还得靠手机;住在阁楼下的，夜半常被猛烈的敲击声惊醒。引发这一切的，是一场邻里纠纷,说到底，与这阁楼没有产权有很大关系。
五楼住户：家门口被放爆竹，半夜常常被吵醒
生活受到了严重干扰，相城区泰元家园的徐女士向本报新闻热线96466求助。
昨天上午，记者来到泰元家园了解情况。徐女士家在五楼，五楼的上面还有一个阁楼，阁楼有独立的进户门。
徐女士的丈夫曹先生向记者讲述了事发经过。2014年，为了孩子上学，他们在泰元家园看中了这套位于五楼的房屋。曹先生说，卖房的周姓房东告诉他们，五楼是带阁楼的，可以将阁楼一并卖给他们，113平方米的房屋是72万元，70多平方米的阁楼是14万元。他们有房屋、阁楼一起买的意向，但后来得知，阁楼产权很复杂，没有房产证，房东似乎还不止一个，阁楼因此没买成。他们以72万元的购房款，购买了五楼的房屋。当时阁楼有人租住着。
曹先生说，起初，他们与阁楼上的住户关系还不错，只是他们家与阁楼的水电缴费只有一个户头，且在他家名下。现在的电价、水价是阶梯式的，把他家、阁楼以及楼下租出去的自家车库的用水用电加在一起，很容易会“超档”。超档的这部分水价、电价怎么分摊，双方没有谈拢。除此之外，曹先生耿耿于怀的还有漏水问题，阁楼上曾经往下渗过水，他家的天花板、墙壁等都有损坏。
争议未解决，赔偿没谈拢。去年秋天，曹先生断掉了阁楼上的水电，阁楼就此空关了一段时间。前不久，阁楼上又有人搬来了，或许是被断水断电的缘故，近一周以来，阁楼的住户经常在半夜敲地板，给他家造成很大困扰。去年11月左右，他家门口还被人在凌晨放过爆竹，炸碎了楼道灯，墙上的痕迹至今还在。
曹先生说，目前他家的诉求主要有三个：确定水电费的缴纳方案;赔偿漏水给他家带来的损失;确定阁楼的所有权人，以后有问题可随时沟通。
阁楼住户：被断水断电的苦，盼尽快有个头
阁楼的住户崔女士接受了记者采访。她说，早在2008年，他们花了约20万元从李姓房东处购买了阁楼，虽然阁楼没有产权证明，李姓房东也不知去向，但他们是有购房协议等证明的，必要时可以出示。
崔女士说，最初他们与曹先生家相处得还可以，为了防止雨水渗到楼下，他们还花钱在阁楼旁的平台上安装了阳光房。后来他们将阁楼租了出去，曹先生家认为楼上仍在往下漏水。对此，他们认为可以由物业协调，若是外墙渗水，可以做防水，但没想到此事成了双方矛盾激化的导火索。几次争吵后，阁楼被曹先生家断水断电，他们无奈只能劝租户搬离，为此他们还补偿了相应的租金。
劝退租户后，崔女士一家搬进了阁楼。崔女士说，阁楼没有产权没法安装电表、水表，只能与楼下合用。现在这样没有水电的日子很不好过：喝水要买矿泉水，洗澡要去亲戚家，晚上没有电没法开灯，只能靠手机照明。“孩子怕黑，要开灯，泡奶粉也看不清。”崔女士承认自己因着急、生气，半夜敲过地板。
为了化解纠纷，崔女士说愿意与曹先生家坐下来协商，如果“是我们的责任，我们愿意承担”。
物业：阁楼分开售带来后遗症，调解协商
曹、崔两家的纠纷，也给其他邻居带来了困扰。前不久，三楼、四楼的邻居还专门去阁楼，要求崔女士不要敲地板扰民。崔女士家被断水断电，也有邻居表示同情，没有水的卫生间里的那个臭“味，没人能待上5分钟”。
为了化解这两家人的纠纷，小区物业也做过工作。物业工作人员钱先生说，泰元家园是拆迁安置小区，在分配房屋时，五楼和阁楼原是捆绑在一起的，阁楼没有产权。之后有房东在买卖房屋时，将五楼及阁楼分开出售，出现了两户人家共用一个电表、一个水表的情况，也就带来了一系列的后遗症。
钱先生说，对于曹、崔两家的纠纷，他们组织过多次调解。“都是邻居，以后抬头不见低头见的，有什么话不能坐下来好好说呢。”
