近日，太仓市住建局连续开出多张《行政处罚决定书》，依据《苏州市房屋使用安全管理条例》，对多位在装饰装修过程中，存在“擅自拆改房屋主体和承重结构”的房主进行处罚，罚款金额从2万元到4万元不等。这是今年以来，太仓强化对乱砸承重墙，危害房屋安全结构行为整治采取的两项举措之一，另一项是冻结房屋交易，直至整改。
已查处70多起野蛮装修
上述受处罚的“擅自拆改房屋主体和承重结构”的行为包括切除客厅南侧上翻梁、切除客厅和阁楼客厅北侧剪力墙、切除阁楼层北侧剪力墙等。在开出《行政处罚决定书》之前，太仓市住建局已经开出了《行政处罚事先告知书》，告知被处罚的房主有权陈述、申辩并有权要求听证，但对方在法定期限内，没有提出陈述、申辩，也没有要求听证。
“很多野蛮装修现场让人触目惊心!”太仓市住建局工作人员告诉记者，今年以来，房管部门已经查处了70多起违规野蛮装修行为，包括砸承重墙、切割楼板、切除房梁等，不管是二手房还是新房，都存在野蛮装修现象。有的新房拆得让人认不出原来的结构，不像装修现场，倒像拆迁现场。有的二手房房龄很长，是很老的砖混结构，也一样大拆大修，今年还出现了一种新的野蛮装修现象，就是联排别墅加装室内电梯，二层、三层的楼板一起切割掉，安全隐患极大。
屡教不改房主将被罚款
据了解，接到涉嫌野蛮装修的举报后，太仓市住建局房管工作人员会迅速赶到现场，进行勘察，主要是确认施工是属于“擅自拆改房屋主体和承重结构”的行为，还是属于普通的装修行为。如果确认施工中确实已经拆改房屋主体和承重结构，工作人员会当场责令停工整改，并在现场张贴整改通知书，此后会再进行复查验收。如果复查发现房主拒不进行整改，则会转入行政处罚程序。今年以来，这种转入行政处罚程序的案子达到了35起，对转入行政处罚程序后依旧不整改的房主，则会进行罚款。按照《苏州市房屋使用安全管理条例》的规定，罚款的金额为1万元到5万元。
不整改，就不“解冻”
除了罚款外，今年太仓市住建局还采取了冻结房屋交易的措施，进一步加大整治力度。工作人员告诉记者，确认装修中已经拆改房屋主体和承重结构后，工作人员除了在现场张贴整改通知书外，还会将这一情况通报到房地产交易中心，由交易中心进行备案，备案后这套房子就不能再进行交易了，直到整改验收后，才能恢复交易，否则这套房子一直不能进行交易，这样做既是对房主的警示与处罚，更是对买主利益的保护。
改变结构必须依法依规
太仓市住建局工作人员表示，装修要适度，不能因为追求装修效果而影响房屋安全，危及同楼住户安全。如果装修中一定要改变房屋主体和承重结构的，也要依法依规进行，先由房屋原设计单位或有相应资质的设计单位出具改造设计方案，并由鉴定机构出具意见;再进行改造相关的审批程序，获得批准;装修单位也要有相应资质;最后再由房主、设计单位、施工单位共同验收，并备案。(苏报融媒记者 顾志敏 通讯员 张立)
