上周，苏州楼市进入传统意义上的“银四”小旺季，据统计，4月首周苏州商品房和二手房的成交量情况可谓“两重天”，商品住宅房成交量环比前一周下跌了17.87%，而二手住宅房环比前一周上涨了404.07%。进入4月首周，在新房新增供应不足、高价地楼盘售价高的背景下，苏州商品房的成交略显乏力，二手住房市场则保持着活跃的成交态势，成交量上涨迅猛，相较前一周成交上涨了四倍。
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示， 4月1日—4月7日商品房成交共计1890套，环比前一周下跌了17.40%;其中住宅成交1337套，环比前一周下跌了17.87%。当周商品房平均日成交约270套，较前一周全面下跌。业内人士分析，上周市场供应方面仅新增吴中区和相城区各一个楼盘项目，共计365套住宅房源入市，新房新增供应不足，加之高价地楼盘售价较高，商品房成交略显乏力。相比较，由于上周新房可选房源较少，二手房成交方面则表现得相当活跃，上周共计成交2508套，环比前一周上涨了428.00%，其中住宅成交2228套，环比前一周上涨了404.07%。从区域住宅成交来看，除相城区外，各区二手住宅房成交量全部上涨。工业园区以573套的成交量领先，环比前一周上涨了142.80%;吴中区成交量位居第二，从3月最后一周的仅成交6套飞升到成交521套，增长速度惊人，环比前一周上涨了8683.33%;相城区成交188套垫底，环比前一周下跌了623.08%。分析人士称，因4月苏州有20多个楼盘将陆续入市，所以预计接下来商品房成交量将会出现增长。(苏报融媒记者 钟巍)
