记者今天从苏州市住建局获悉，为进一步巩固今年1月启动的“房地产经纪机构乱象整治百日行动”成果，从 7月起至9月，全市住建部门将继续深入开展房地产经纪机构乱象专项整治，通过行业管理和部门联合执法，进一步整顿和规范房地产市场尤其是房地产经纪行业秩序，推进市场诚信体系建设，净化房地产市场环境，维护人民群众利益。
今年1至4月，全市住建部门开展了“房地产经纪机构乱象整治百日行动”，共开具整改通知书295份、约谈14家、通报20家、记入信用档案7家、暂停网签32家、立案查处8家，有力整顿了房地产市场秩序，促进了房地产市场平稳健康发展。当前，我市房地产市场面临新的形势，一些经纪机构在经营过程中仍未有效自律，存在欺骗消费者、危害市场健康发展的乱象。苏州市房地产市场和交易管理中心的相关人士告诉记者，将于7月启动的专项整治有两个重点目标：一是未经委托人书面同意，房地产经纪机构违规发布房源信息。二是与客户无委托关系，违规提供房源网签服务的行为。
“一些经纪机构未经委托人书面同意，擅自发布房源，容易造成信息不实、价格失真。接下来经纪机构发布房源信息，第一必须经房主书面委托同意。第二，房源信息必须先在苏州市房地产经纪与信用管理平台上进行公示，纳入到管理部门的监管之下，然后才能通过其他平台发布。”针对与客户无委托关系，违规提供房源网签服务的行为，管理部门表示，一些没有网签资质的中介接到业务后，便找有资质的经纪机构“代签”，这种交易服务中，一旦买卖双方发生矛盾，引发的纠纷往往很难解决，“接下来，代签全过程中都必须要有买卖双方的书面委托。”如果经纪机构出现上述违规行为，住建部门将依据《房地产经纪管理办法》、《苏州市市区存量房买卖网上管理实施办法》、《苏州市房地产经纪与信用管理办法(试行)》等法规条例责令其整改乃至给予行政处罚。
此次房地产经纪机构乱象专项整治分为动员部署阶段(6月底前)、全面排查整改阶段(7月1日～8月15日)、双随机抽查阶段(8月15日～8月31日)、督查总结阶段(8月31日～9月31日)。行动开展前，各市(区)住建部门将设立投诉举报电话和信箱、征集违法违规行为线索，积极引导公众参与。(苏报融媒记者 钟巍)
