昨日(1月25日)，苏地网挂14号公告准时开拍，2021年苏州市区的首场土拍开门红，14号公告的吴中越溪、相城元和、高新区白马涧、高新区通安、园区青剑湖等五宗涉宅地块共吸引了约70家房企报名角逐。
5宗涉宅用地全部成功出让，其中高新区通安地块成交总价为21.4亿元，为全场最高总价，由保利竞得。该地块位于通安镇程河庄路南、钱家园路东，成交楼面价10206元/平方米。一路之隔便是大阳山风景区，环境优美，是一宗超20万方的“巨无霸”地块，也是本场土拍中体量最大的地块。从规划条件来看，装修标准不低于1500元/平方米，且可以设置小户型产品，为刚需购房群体增添了又一重要选择。
园区青剑湖地块成交楼面价为23994元/平方米，最高溢价率为14.8%，均是整场最高，由中海竞得。青剑湖板块目前供应稀少，星湖天街去年开业给板块增添了重要商业配套，该地块距离星湖天街距离较近，受到房企热捧。根据规划条件，该地块未来或将建设成为小高层产品。
业内人士认为，从本场土拍可以看出，老牌房企对苏州市场深度看好，积极参与地块角逐。2021年苏州市区的开局土拍，对于房企来说有着重要的意义，房企积极性颇高，希望趁着年初资金环境宽松的情况下积极拿地布局。
