迎客松、鲜花围成清新养眼的露天空间，要不是在产业园内，还以为是商业中心的时尚店面呢!厂房改造的路演空间，一台智能扫地机器人正忙着四处搜寻垃圾，进行消毒、清洁等一系列操作，1小时可完成4000平方米场地的打扫。
“现在新加坡的樟宜机场、北京大兴机场包括一些大的开发商也在用这个清洁机器人。”说起这家清洁机器人公司的销售订单，苏州裕大盛博科技园总经理翁维介绍，由于每台机器的研发成本较大，要六万元以上，公司创始人在推广初期不敢轻易投入。
去年年初，翁维与合伙人陈玮勇得知这个情况后，抓住新冠疫情爆发初期无接触消杀设备紧缺的现状，鼓励公司迅速支援抗疫一线，打响品牌，果然一炮而红。公司业务量翻倍增长，目前已经被腾讯、美团、龙湖等多家资本看好。
三年前，位于苏州阳澄湖半岛旅游度假区的裕大盛博科技园还是一片空关厂房，半岛度假区鼓励发挥民营标杆孵化器“一个促一片”的带动作用，以存量工业用地突破了辖区高质量发展土地资源的“瓶颈”。
翁维和陈玮勇这两个苏州小伙，设立了裕大盛博科技园，经过一系列的投入、设计、装修后，主要对接上海方面的资源优势，专注于人工智能、电子信息、生物医药、新能源新材料技术等产业链企业的孵化与运营，全力打造科技孵化中心、工业智能设备检测中心、技术成果转化中心、公共技术服务中心，形成了“创新孵化+投融资功能+增值服务”的服务载体，为企业发展提供充足的“阳光雨露”。
除了有30多人的专业团队对接服务之外，科技园的任何改造细节都注重面向客户。“我的装修是根据入驻企业去制定的，这个机器人要测试的是地板，那么我们这个地方铺设地板，它还有一块是打磨保养地坪的，我们楼下会有一条环氧地坪的通道，给他去测试，因为对他来讲，要去租一条这样的通道没法租的，我在自己产业园的通道规划里面，满足了他的测试场地的需求，那么他没有花任何的成本。”
苏州芯沃科电子科技公司运营经理王萌介绍，公司原本只是一个研发机构，缺少电子触摸屏等产品测试的空间平台，在科技园设立智能制造中心后，得到了翁维他们的全力帮扶，而且在科技园内部就对接服务3家科创企业，建立了良好的产业生态。
就这样，三年时间不到，科技园已集聚130多家企业，入驻率达95%，实现了空关厂房向科技孵化器的蝶变。翁维告诉记者，在家门口的创新创业过程也见证了家乡的巨大变化，目前，公司形成了自己的品牌，并将孵化培育形成的经验复制推广，陆续在上海闵行区打造了优大科技园、在昆山高新区打造了裕大科技园和乐山六号工坊。
今后，裕大盛博科技园一方面将以半岛度假区为基地，继续向外辐射，为更多闲置厂房进行量身定制改造方案，助力存量资源提升。另一方面，将着眼长三角地区，力争在3年内将科技园区的规模发展到30万平方米，持续优化孵化服务体系，提升科技企业的经济效益。
