西安限价商品房5年内不得上市交易 具体是什么情况?!详
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2021-12-09 10:12
来源：综合
【西安限价商品房5年内不得上市交易】此前的规定查了一下“限价房自取得房产证5年后，即可自动转为商品房性质，可进入二手房市场进行交易，不用再补差价或受到其他交易条件限制。 ”这里大家注意，是取得房产证5年之后才能上市交易，而现在则是“网签备案之日起5年内可上市交易”，上市交易时间缩短了，显然，这是放松了，有助于限价房的流动性活跃；
【西安限价商品房5年内不得上市交易】12月8日，西安发布《关于调整限价商品房上市交易有关条款的通知》：限价商品房自购买合同网签备案之日起5年内，不得上市交易、不得购买其它住房。
网签备案未满5年，因特殊原因确需转让的，经市住房保障部门批准，按照原购买价格并考虑折旧和物价水平等因素回购，继续作为限价商品房使用。
