2021年,世茂服务在长三角持续深耕,聚焦高潜力城市群,大力拓展业务,丰富服务业态,巩固重点城市规模优势。2022年一季度,世茂服务长三角开拓进取,全新起航,在住宅、公建及产业园、城市服务等业务板块的外拓,均取得不菲佳绩。
升级长三角区域事业群,深耕苏州等中心城市
世茂服务已深耕长三角地区十余年之久,在本地物业服务市场积累了大量服务资源、客户口碑等优势。作为2020年度江苏省物业服务行业综合实力50强企业TOP1,2022年,世茂服务长三角在管的南京世茂荣里花园、南京世茂海峡城云璟湾、无锡世茂天域名园、南通世茂九龙庭、合肥红玺台公馆项目荣获“2021年市优示范项目”。
世茂服务高度重视长三角地区,2022年伊始,世茂服务调整完善组织架构和职责,将长三角区域公司升级为长三角区域事业群,新设苏州中心城市公司及常通中心城市公司,同时将上海、南京、苏州、常州、无锡、合肥等作为重点发展、深耕的城市,大力拓展有质量、有结构、可持续的增量业务,打造持久竞争力。
同时,在“1+4”业务全链条能力的基础上,2022年,世茂服务全面升级策略,持续提升分城市分业态的业务规划等能力。世茂服务选择管理半径区域内的城市来发展第三方市场拓展业务,明确深耕型城市、突破型城市和机会型城市的标准,根据三类城市的特点,匹配公司资源,选择有效的主攻业态,还在深耕型城市安排前中台市场拓展人员,形成属地化管理。
拓展多元赛道,非住业态占比达六成
基于强劲的综合实力、良好的品牌口碑以及科学有效的市拓策略,世茂服务长三角一季度稳步开拓市场,成功外拓苏州青山绿庭、苏州漾滨春天、南京腾达雅苑等20个项目,涵盖住宅、产业园、案场等多种业态,同时携手苏州天翔物业,在城市服务发展也更进一步。诸多优秀项目的获取,让世茂服务长三角更加有力朝着目标方向前行。
(苏州漾滨春天小区)
在规模持续扩大、发展势能不断增强的基础上,世茂服务长三角不断向多元业态综合拓展,进一步强化非住优势业态布局,达成多种业态同步增长。其中,在一季度外拓项目中,非住宅项目数量占比高达60%,涵盖产业园、案场、办公楼等多种业态,为上海、苏州、南京、合肥等城市业主和用户带来更高品质、多元化的服务。
携手苏州天翔物业,探索城市服务业务
2020年,世茂服务开始探索城市服务业务,最早落地宿迁市宿城区,与当地政府达成战略合作,分批次落地城市公共空间管理、政府公建、住宅等项目包,探索出了城市服务标准化模式。
2021年以来,世茂服务合作世路源环境和金沙田科技等两家市政环卫龙头企业,构建城市服务核心综合能力,其中,金沙田科技就位于江苏省无锡市,借此布局长三角等重点区域。
2021年8月,世茂服务与南京市鼓楼区下关街道办事处签署入驻合作协议,为下关街道网格管理项目提供物业服务。短短几个月时间,在当地政府的支持和居民群众的配合下,该项目一系列难题得到妥善解决,受到大家的一致认可。
世茂服务在长三角再接再厉,于2021年12月与苏州天翔物业达成战略合作后,携手同行,继续探索,迈出城市服务领域重要一步。
2022年1月,世茂服务携手苏州天翔物业正式入场“郭巷街道社会管理区块一体化”项目。为了打造“新郭巷,新天堂”,从环卫、绿化、秩序管理一体化入手,针对属地政府及有关部门的痛点需求,将原有环卫所、水利站、综合行政执法局、建设管理办公室等六个部门分管的环卫、秩序、河道、绿化等服务内容,统一“扎口”管理,全面提升中心城区大物业环境质量,助力城市基层治理体系和服务能力提升。
(郭巷街道社会管理区块一体化项目)
未来,世茂服务在长三角将继续奋楫前行,不断提高市拓能力,拓展多元业态,为长三角地区市场拓展和增值服务创造更大的空间和可能,致力于成为中国领先的城市全场景生活服务商。
