世茂璀璨滨江预计3月上市!

前天,我们做了一期预计2019年上市新盘的盘点,今年,南京的八大板块预计将推出46家新盘。

微信推送后,有粉丝在后台咨询:城北怎么才三家新盘,鼓楼滨江2019年没有新盘了吗,打算在鼓楼滨江置业,还有别的机会吗?
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世茂璀璨滨江:南京"第二大富人区"又见纯新盘!

字号: 2019-01-14 17:17 来源:
世茂璀璨滨江:南京"第二大富人区"又见纯新盘!

世茂璀璨滨江预计3月上市!

前天,我们做了一期预计2019年上市新盘的盘点,今年,南京的八大板块预计将推出46家新盘。

微信推送后,有粉丝在后台咨询:城北怎么才三家新盘,鼓楼滨江2019年没有新盘了吗,打算在鼓楼滨江置业,还有别的机会吗?

世茂璀璨滨江预计3月上市!

前天,我们做了一期预计2019年上市新盘的盘点,今年,南京的八大板块预计将推出46家新盘。

微信推送后,有粉丝在后台咨询:城北怎么才三家新盘,鼓楼滨江2019年没有新盘了吗,打算在鼓楼滨江置业,还有别的机会吗?

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和这名粉丝一样,不少买房人都对鼓楼滨江情有独钟,而随着板块地段的不断开发,这里的新盘也越来越稀缺。新盘桃园世纪、当代万国府ΜΟΜΛ已经在2018上市,目前仅剩少量房源在售。

现在,在区域新房紧张的时刻,最早进驻鼓楼滨江、最懂鼓楼滨江的世茂即将推出纯新盘——世茂璀璨滨江,为买房人提供最后的占位机会!

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高端人群的偏爱

项目占据长江、秦淮河两大自然景观资源

提到鼓楼滨江,自然离不开其独天得厚的人文底蕴和一线滨江景观资源,这也是板块让买房人无比倾心的重要原因。

随着一座城市的发展变迁,城市的不同板块也因独特的属性吸引着不同的人群与阶层,而占据稀缺自然资源的板块,历来都是高端人群的汇聚之地。

鼓楼滨江拥有南京视野最为开阔、与城区呼应度高的3公里长江岸线。可以说,在南京,鼓楼滨江板块的生活舒适度是其他板块无法比拟的。

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就如,2018年12月桃园世纪推出的一批新房,45028-49982元/㎡的均价破了区域限价红线,在大平层总价1000万起、院墅总价1600万起的门槛下,当天仍然热销7成。

不仅是桃园世纪,整个2018年,世茂外滩新城、中冶盛世滨江、深夜滨江半岛、当代万国府ΜΟΜΛ推出的房源都受到了买房人争抢,板块内豪宅的热销足以证明高端人群对于鼓楼滨江的认可,对于江景资源的青睐。

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而世茂璀璨滨江,更是占据了长江和秦淮河两大自然景观资源!并且,项目还能享受到狮子山、绣球公园、小桃园、阅江楼景区、天妃宫景区、静海寺景区等不可多得的自然景观资源。

名校荟萃

项目汇集幼儿园到初中一站式教育资源

除了一线江景资源,鼓楼滨江板块雄厚的优质教育资源,也是吸引买房人的重大因素。毕竟,鼓楼一直都是名校最集中的区域。

不过在南京,同时兼具幼儿园、小学和初中一站式优质教育资源的小区实属不多,世茂璀璨滨江就做到了。

世茂璀璨滨江周边汇集了南京市第一幼儿园(分园)、香港圣玛丽幼儿园、力小分校(在建)、树人中学分校(在建)、十二中学本部等学校。

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值得一提的是,世茂代建了力小分校和树人学校分校,未来建成后由政府公办划分。根据规划,两所学校的办学规模均为36班,其中小学为6轨制,中学为12轨制。

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力学小学和树人学校向来以教学质量著称,据365学区房指数显示,力学小学学区房2018年12月的挂牌均价达87452元/㎡。

周边配套完善

地铁5号线、9号线双地铁环伺

近年来,在高起点的规划下,鼓楼滨江板块内各项利好同步推进,除了引进名校之外,世茂璀璨滨江周边的交通、商业利好也一直在兑现。

交通方面,鼓楼滨江目前规划了地铁5号线和9号线,两条地铁均已在建,未来将在下关站交汇,世茂璀璨滨江距离下关站直线距离约800米。

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商业方面,鼓楼滨江目前有大观天地Mall和世茂的52+Mini Mall,未来还将有30万方的中冶和记洋行文旅MALL,40万方的证大大马路民国风情街区等商业醇熟配套。

其中世茂外滩新城的世茂52+minimall集特色餐饮、生鲜超市、进口食品、电影院、健身、早教等于一体,目前已经运营多年。另外,全新商业街世茂外滩茂悦里商业5、6号楼目前也正在招商中。

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精装品质极高

项目打造世茂高端产品系之一“璀璨系”

作为南京少有的配套成熟的豪宅板块,鼓楼滨江只要有新房上市就会受到买房人的追捧,板块内不少楼盘也已经收官,并且在2016年之后也没有新的宅地再出让。目前仅有部分楼盘在售少量房源,卖一套少一套。

在这种情况下,世茂三期作品——世茂璀璨滨江闪亮登场!项目预计将于3月首推18号楼,共572套,户型面积为114㎡、150㎡、155㎡、220㎡、240㎡,精装交付。

户型图:

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值得一提的是,世茂璀璨滨江打造的“璀璨系”,是世茂高端产品系之一,已经从单纯现象级的产品,自我升级迭代为世茂成熟的改善型产品线体系。

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这种高端性体现在产品的设计上,世茂璀璨滨江的精装品质极高,引用“皇室御制”的德系唯宝VB、德国百年卫浴品牌汉斯格雅、美国科勒橱柜、林内地暖锅炉、大金中央空调等国际一线品牌,处处彰显奢华。

此外,项目还将引入爱迪士新风系统,过滤PM2.5;引入3M末端净水系统,呵护家人健康;窗户采用断桥铝合金中空双层LOW-E(即低辐射)玻璃,能大幅度降噪隔音。

打造低密改善纯新盘

无论在产品的装修设计上,还是在景观园林的打造上,世茂璀璨滨江都做到了精致设计,悉心雕琢。

在小区的景观方面,项目精心设计5大情景主题,营造出豪宅专属的归家礼序:绿植花卉、潺潺流水,精致小品,形成围合式的大花园,小区绿化率高达42%!

并且,项目的最大楼间距长达112米,远远高于国家要求0.7的楼间距比例,即使是低层住户也能保证冬至日照不低于1小时。

同时,项目的南向窗墙比为0.43,远高于市场常见数值(常规为1/3)。一般而言,窗墙比数值越高,采光越好。这也说明项目的每一户都能拥有更多的阳光,根本性地提升了居住舒适度。

项目绿化率42%、最大楼间距112米

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据悉,世茂璀璨滨江项目将打造4栋住宅楼:18#(57F)、19#(57F、27F)、20#(24F)、21#(16F)。主力产品为建面约150-155㎡的三房和220-240㎡的四房,占比分别为54%、18%。

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作为最懂鼓楼滨江的开发商,世茂辛勤耕耘15年,参与并见证了板块从“老下关”到“鼓楼滨江”的崛起,打造的一期滨江新城和二期外滩新城均已完美收官,三期的璀璨滨江即将闪亮登场!

项目将于3月首开18号楼,共572套,户型面积为114㎡、150㎡、155㎡、220㎡、240㎡,精装交付,买房人可以准备起来了!

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